小象嘟嘟

　　房版又來新活動，8月帝都房產真實成交價大公開！開發商、中介們說的都是浮云，只有媽網會員公布的成交價才可信！無論是你看過的樓盤價格，還是你打算入手、正在入手和剛剛入手的新房二手房，把最新的房價通通貢獻出來！幫助所有行走在艱辛買房路上的寶媽們，輕松買房，盡在掌握！（如果是親戚、朋友、同事的買房價格，也可以來分享喲~）2 \8 D) v4 o7 I

+ y7 a8 U/ @: D" d5 U+ `, x$ r. w: U3 Z
　　【活動時間】7 m% R$ r, ?( d- `0 I
　　2013年8月6日-2013年8月31日
2 e* `! R6 `- I  s; S$ @5 X' j2 s" C0 c# V' g  I- B; ]
　　【參與方式】
0 y  {( z, z4 B　　在本帖跟帖，提供你所知道的某樓盤近期的房價、優惠，越詳細越好，有圖發圖，務求真實，跟帖內容如下：
: N: j7 T5 Q  |# d+ S9 a
4 ~0 e/ v2 i( u" A* o8 U  _) Y　　【樓盤曬價】' {) w1 x: D. j
　　樓盤名：XX3 T( f. ^4 F& s
　　所在區：XX8 {9 `; K' m) `! L
　　購買時間或看房時間：XX+ @" c4 D4 b: l/ y
　　樓層、戶型、面積：XX. v( e! \5 f: D1 E5 F! I# o
　　價格（單價和總價）：XX
0 s- p+ R( y! z9 r　　優惠：XX
* f: q1 v) X2 B6 E　　學區：XX8 f% ?) A7 I1 \- J6 Q# a& \) R$ y( U
　　優點：XX; _5 \) d+ K$ _2 @- z* K% \  N
　　缺點：XX
. X: E6 v+ F3 w$ ?# K
2 ~% r, Z! D) M" U$ ]; `　　【注意事項】7 _" q. N0 J; o- k6 {" a
　　1.請勿惡意抵毀樓盤。
+ Q" B; c9 U# T9 b' S9 S( A　　2.本活動純粹為媽友服務，不涉及任何商業信息。
% x, s# ]0 X$ a/ a$ ^. D; \+ }6 }& ]: c& P) T
　　【活動獎勵】1 d+ e* @) i& d# E0 Y4 ?+ V
　　 凡參與必獎勵66媽米！精彩回復或詳細回復，獎勵100媽米！
+ T' Z) E8 |& T; ]* h$ b* F- a# M+ p& u' q7 [

7 ]* G- h7 `/ k% H& E8 d' J

lzpsy

回復 小象嘟嘟 的帖子
, k5 k, [. Y+ B. u# s* r8 g! J5 G. S( O0 \# U5 M, N" ^9 G
最近開始看房 看著這個房價蹭蹭的竄 內心那個煩啊 大家快點提供點信息吧，幫助我們找到那些物美價美的好房子。

443172893

占樓  馬上回來

小象嘟嘟

lzpsy 發表于 2013-8-8 17:29 . `& T: U* v7 y
回復 小象嘟嘟 的帖子
" T! v/ T3 @6 y0 S6 |. ?1 s
7 [8 R7 ]# `9 z# y1 d# P最近開始看房 看著這個房價蹭蹭的竄 內心那個煩啊 大家快點提供點信息吧，幫助我們 ...

; ]4 I' [% [3 d# T5 _寶媽最近都看了哪兒的樓盤？也可以來分享下喲~

小象嘟嘟

443172893 發表于 2013-8-8 17:37
' `1 i: h, L- \' S7 G占樓  馬上回來

8 c5 O8 W2 D' |
歡迎分享

舞動奇跡

我也想看房 190W內的

丁丁果

南五環福苑小區，同事剛買的，不算各項稅，2.3一平

syywll

說一個我身邊人買房的信息吧
( h2 O% h, h# v樓盤名：皂君廟附近的一個老小區，具體名字我真不清楚: g: i, E9 E* I- Q9 ~( I
所在區：海淀區: \' g8 c) @% @$ ^, W
購買時間或看房時間：7月
- J  G8 V$ p+ f) n, B. J6 D9 w' |樓層、戶型、面積：40多平的一居室，中間層' R" R( J( }8 X* t) T* Z- t
價格（單價和總價）：總價246w7 [: o$ V  j* {4 e5 i5 P7 U
學區：農科院附小的學區房
% B% Y- y  ]- N+ O2 `+ _缺點：房價太貴了。

zhaoxue-2004

買不起房的飄過

花沙發

帝都的房買不起，買的周邊的，感覺性價比還行

丁丁的辣媽

說一下我家這里的  d- l; h' F) j9 f5 u
樓盤名：太陽宮新紀家園9 m# u; _" h; i; e4 m/ ]" r
所在區：朝陽區
5 r* N. S5 i/ v3 B; X# y1 l  c6 N購買時間或看房時間：2012年6月
9 b( u. O+ u4 l2 H, l  |/ F% _1 N單價：去年單價2.5W，前幾天看了一眼中介的牌子，今年4W左右) \! R) L% I  ?. _0 p0 e4 O( @& n
9 a5 ~0 R% I- R  V6 z6 o2 O" A) g
優點：( c% _6 B) L: [* `4 W$ R
1、院子里有私立幼兒園（普通班月均費用3000+，國際班月均費用4000+），還有小學，往西有初中；
6 t* S, ]- o+ f5 T2、周邊設施比較齊全，出門就是地鐵站，公交，菜市場，凱德MALL等7 T" D5 P0 J3 ~% t1 K

& P$ s* Q7 G2 @( ?% j, j缺點：因為是回遷小區，所以很多房屋被出租，某些租房者素質太低！不是一般的低！什么垃圾都往下扔，尼瑪，一說這個我就想打人。。。

小象嘟嘟

南五環福苑小區，同事剛買的，不算各項稅，2.3一平

感謝寶媽分享，要根據格式來補充完整一些喲~

小象嘟嘟

帝都的房買不起，買的周邊的，感覺性價比還行

親，小象還在等你的踩盤日記哦~

小菜鳥加油

本月經歷買房賣房& a6 U* F2 ?1 @, R: l0 J
樓盤名：雙井富力城A區" d  B& H) _1 e, V9 m
　　所在區：朝陽* q0 O2 t: J3 R
　　購買時間或看房時間：7-270 g+ o: l. Y8 a$ E$ {% n! ]
　　樓層、戶型、面積：11層、2室2衛、98平米
$ i- H1 `% q, u# k　　價格（單價和總價）：含稅費，單價5.91萬，總價580萬
8 A" |% P; `1 s4 P+ T　　優惠：
! `4 I; X$ ^  S5 v0 S" l0 y; g　　學區：不算學區，小區有個芳草地分校，一個工大附中分校，不打算在這學
. l$ R. G5 d* W2 a0 j1 `　　優點：東三環內，國貿南，地段好。小區物業管理好，戶型方正，帶4米大陽臺。
6 g* \' s. m: v2 C. ^1 S　　缺點：朝向不好，所以在小區里也算最便宜的了

dsjyy1128

回復 丁丁果 的帖子1 d. P- D  Z5 V1 H$ X9 F- c' x" x

. W4 B8 p2 n4 h2 ?9 G3 S; w+ b0 ]哇塞，是福苑西區還是中區？有那么貴嗎？我家對門那掛在中介200萬，103平，都好幾個月了。話說那戶型挺好的，三居室。可還沒賣出去呢

小菜鳥加油

6 G4 L8 l3 T9 k1 w5 o, }5 \% @

, h4 X6 ~6 T7 w# U/ |6 s樓盤名：旭輝奧都
  I( T" w9 x' w; Z　　所在區：朝陽
. V. j5 j0 S( ?　　購買時間或看房時間：正在賣。。。! r0 \* {1 M6 W( ?: G0 |6 N+ J8 C
　　樓層、戶型、面積：6層，板樓全南2居，88平米
8 L8 y, e& W8 e8 w# z+ V　　價格（單價和總價）：295萬，稅費不到3萬; \) q5 k+ l+ h( E5 R
　　優惠：' y' E& u7 c; T+ K8 B9 B
　　學區：無學區，周圍一堆的分校
5 C7 `7 Y9 f1 ?' O1 \9 D　　優點：民水民電的商住項目，不限購，外地戶口可直接購買，北京戶口買完不占購房名額，北京集體戶口可落戶。09年的房子小區新，人車分流做得好。步行到地鐵7分鐘。4 h) O) L5 I, _: z, @8 n; V
　　缺點：可貸款額度較低，不適合手頭現金少的買家。

東城琦琦媽媽

, V$ o6 Y* T' J8 ]+ V$ o5 I, t. y+ R4 @( G$ q: t
我寫寫賣房的感慨; P7 q3 y, c: r) ]& g" w
【樓盤曬價】
- h% t/ q+ \5 A( J% M6 I樓盤名：明天生活館　　所在區：朝陽& V# n0 |. Y: I7 a  ^
購買時間：2006年7月 反正開盤就買的 好像買白菜一樣買的最后幾套  F5 ]/ e- M- M8 y
購買價格：不到6000
0 X6 r) S3 a/ z# B/ q) }% J樓層、戶型、面積：15樓 大開間 48平米
  g! r/ l1 c% `6 b; h  M1 q我出售時候價格（單價和總價）：1萬6千多 總價80萬
$ `7 c0 `9 L2 v* B6 s) \4 K; D, Z6 s這個小區不是學區房子：適合辦公的，我和老公經常在外地，懶得打理就出售了: p# M4 N8 {1 W
房子租售比特別好，有5%。+ T2 s* f% k# Z
我要說的是，現在真的水分太大了，我們出售給一個西藏人，是北京知青，據說有政策，只要北京有房子，孩子就可以回北京念書。我們也沒有多討價還價，反正80萬買就買，不買我們繼續放著。但是大姐也是實在人，沒有多討價。房子出售時候剛好趕上國五條，過戶排隊2周多，大姐特意從西藏到北京，機票就來來回回折騰了2萬元，我們也挺過意不去的，當時剛好我老公也外地，特意回的北京。買房賣房都夠麻煩！
7 P3 ]+ ~7 _5 s0 k$ r9 l
' e+ ~+ s& K* z$ H重點是：房子在備案是一個價格，好像是40萬，實際成交價格和備案相差一倍，大家就知道國家發布的統計數據到底準不準了。我們這還只是一個小小的辦公房，可想，那些二手住宅房屋出售水分多大。我不是鼓吹北京房價要繼續高漲，我在加拿大的哥們時刻關注魔都的房價走勢，寧在北京買錯一套，不到加拿大購置物業。大家都這么高的價格買房，今后賣的時候根本不會降價呀！ 個人拙見！  Y- ?: ~) A2 f: T

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小右的春天

東城琦琦媽媽 發表于 2013-8-9 17:39 ) `: A8 w. M6 w% Q' N
我寫寫賣房的感慨
! W1 G4 L' r# T! R* K【樓盤曬價】
' x$ e' I5 g# N樓盤名：明天生活館　　所在區：朝陽

% _' I6 i$ l# ^可不是，所以現在管專家說什么房市泡沫，該買的還得買
  d9 h% l+ n( d+ e6 u- t% X. T

nn18

支持！。。。。。。。