小象嘟嘟

　　房版又來(lái)新活動(dòng)，8月帝都房產(chǎn)真實(shí)成交價(jià)大公開(kāi)！開(kāi)發(fā)商、中介們說(shuō)的都是浮云，只有媽網(wǎng)會(huì)員公布的成交價(jià)才可信！無(wú)論是你看過(guò)的樓盤(pán)價(jià)格，還是你打算入手、正在入手和剛剛?cè)胧值男路慷址浚炎钚碌姆績(jī)r(jià)通通貢獻(xiàn)出來(lái)！幫助所有行走在艱辛買(mǎi)房路上的寶媽們，輕松買(mǎi)房，盡在掌握?。ㄈ绻怯H戚、朋友、同事的買(mǎi)房?jī)r(jià)格，也可以來(lái)分享喲~）
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4 M% u2 n9 f* d. t6 H' C) Z4 `3 N. b, u2 {- a6 X( D
　　【活動(dòng)時(shí)間】3 ]' @# z2 {$ ?1 X
　　2013年8月6日-2013年8月31日
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5 N* e, u* h! D: q* ?9 H　　【參與方式】, n/ _1 u4 x& b# d9 b
　　在本帖跟帖，提供你所知道的某樓盤(pán)近期的房?jī)r(jià)、優(yōu)惠，越詳細(xì)越好，有圖發(fā)圖，務(wù)求真實(shí)，跟帖內(nèi)容如下：
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　　【樓盤(pán)曬價(jià)】
5 l; ?% I2 Z% {　　樓盤(pán)名：XX
- n/ D9 j  a* ]& \( W* n　　所在區(qū)：XX% w; ~" Q! w' o) h( l  P
　　購(gòu)買(mǎi)時(shí)間或看房時(shí)間：XX  A: ?9 r: m" _( x: s
　　樓層、戶(hù)型、面積：XX
, I1 V$ n% e& e& G' ^, S　　價(jià)格（單價(jià)和總價(jià)）：XX0 h. e' D# ?( L7 O
　　優(yōu)惠：XX
* ]# v/ t- i0 P: B+ d% I　　學(xué)區(qū)：XX* [9 |' P5 C% R2 x; N9 x- b  a% j) m
　　優(yōu)點(diǎn)：XX" V) V* y  n, d
　　缺點(diǎn)：XX
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, A: q9 V( V) B8 Z% M$ z　　【注意事項(xiàng)】
9 m* L4 ~& v, k& w　　1.請(qǐng)勿惡意抵毀樓盤(pán)。
7 I) ?! y0 \2 f3 M4 K　　2.本活動(dòng)純粹為媽友服務(wù)，不涉及任何商業(yè)信息。; y- j5 K" ~1 B& c( D4 Q8 ^2 q
2 z/ l, C3 o4 H, q+ r! S
　　【活動(dòng)獎(jiǎng)勵(lì)】
7 A; l- S. f: _/ y7 ]　　 凡參與必獎(jiǎng)勵(lì)66媽米！精彩回復(fù)或詳細(xì)回復(fù)，獎(jiǎng)勵(lì)100媽米！
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3 M' {+ E, N1 e. e) ^, N3 A8 D

lzpsy

回復(fù) 小象嘟嘟 的帖子  u5 q( J3 F7 |& R0 `7 d- j& t& \

; q! N% K5 C; h4 l$ n, C, v& M8 y最近開(kāi)始看房 看著這個(gè)房?jī)r(jià)蹭蹭的竄 內(nèi)心那個(gè)煩啊 大家快點(diǎn)提供點(diǎn)信息吧，幫助我們找到那些物美價(jià)美的好房子。

443172893

占樓  馬上回來(lái)

小象嘟嘟

lzpsy 發(fā)表于 2013-8-8 17:29
! e, g3 A9 p1 G/ t: `回復(fù) 小象嘟嘟 的帖子- n( a* K2 B3 H- ~6 u

" o, O7 Q7 h( X7 C" F+ C7 `  z) L最近開(kāi)始看房 看著這個(gè)房?jī)r(jià)蹭蹭的竄 內(nèi)心那個(gè)煩啊 大家快點(diǎn)提供點(diǎn)信息吧，幫助我們 ...

( ]2 k+ f# d/ [% V; r
寶媽最近都看了哪兒的樓盤(pán)？也可以來(lái)分享下喲~

小象嘟嘟

443172893 發(fā)表于 2013-8-8 17:37
6 m3 }  v2 ?. l% c) U9 z% u占樓  馬上回來(lái)

. q- x" ]$ e6 B4 \9 u1 {( s5 X歡迎分享

舞動(dòng)奇跡

我也想看房 190W內(nèi)的

丁丁果

南五環(huán)福苑小區(qū)，同事剛買(mǎi)的，不算各項(xiàng)稅，2.3一平

syywll

說(shuō)一個(gè)我身邊人買(mǎi)房的信息吧. _( d& e7 X4 q) w3 ~+ E; ~
樓盤(pán)名：皂君廟附近的一個(gè)老小區(qū)，具體名字我真不清楚9 ~9 q; Z0 W) a! c  K) P  m
所在區(qū)：海淀區(qū)
8 m! }" I" d5 g: z, }購(gòu)買(mǎi)時(shí)間或看房時(shí)間：7月
% O! D% [& Z2 e( X2 R: a4 V1 y  v樓層、戶(hù)型、面積：40多平的一居室，中間層" }, a; ^* ]% o- L# ^. D* u
價(jià)格（單價(jià)和總價(jià)）：總價(jià)246w
+ f5 c# M; r+ ~( ~+ Z學(xué)區(qū)：農(nóng)科院附小的學(xué)區(qū)房
; `2 c6 [1 Z& i  H3 |# m缺點(diǎn)：房?jī)r(jià)太貴了。

zhaoxue-2004

買(mǎi)不起房的飄過(guò)

花沙發(fā)

帝都的房買(mǎi)不起，買(mǎi)的周邊的，感覺(jué)性?xún)r(jià)比還行

丁丁的辣媽

說(shuō)一下我家這里的
8 u6 v. `& R; h/ l. M8 E1 _: E樓盤(pán)名：太陽(yáng)宮新紀(jì)家園
  ]4 z5 O( l+ _+ l* P6 h  Z# x所在區(qū)：朝陽(yáng)區(qū)
- v) c; j, R$ s7 ?# J/ e9 `: g, f購(gòu)買(mǎi)時(shí)間或看房時(shí)間：2012年6月
; R/ |  q8 p2 T& M  h單價(jià)：去年單價(jià)2.5W，前幾天看了一眼中介的牌子，今年4W左右
2 l- p# o/ I9 I) K' \- V- ]- ?- `  c6 x3 o. c% |) j" `
優(yōu)點(diǎn)：
/ D5 t6 C2 w4 I# A8 n8 K1、院子里有私立幼兒園（普通班月均費(fèi)用3000+，國(guó)際班月均費(fèi)用4000+），還有小學(xué)，往西有初中；
  n* \% c" y, i+ s" Y1 q6 z2、周邊設(shè)施比較齊全，出門(mén)就是地鐵站，公交，菜市場(chǎng)，凱德MALL等3 }! a0 `9 l# O/ y! t9 f

* J/ k3 W! ^# z) d8 I! k缺點(diǎn)：因?yàn)槭腔剡w小區(qū)，所以很多房屋被出租，某些租房者素質(zhì)太低！不是一般的低！什么垃圾都往下扔，尼瑪，一說(shuō)這個(gè)我就想打人。。。

小象嘟嘟

南五環(huán)福苑小區(qū)，同事剛買(mǎi)的，不算各項(xiàng)稅，2.3一平

感謝寶媽分享，要根據(jù)格式來(lái)補(bǔ)充完整一些喲~

小象嘟嘟

帝都的房買(mǎi)不起，買(mǎi)的周邊的，感覺(jué)性?xún)r(jià)比還行

親，小象還在等你的踩盤(pán)日記哦~

小菜鳥(niǎo)加油

本月經(jīng)歷買(mǎi)房賣(mài)房
- x/ [; l+ ~/ r1 h3 P& n; U樓盤(pán)名：雙井富力城A區(qū). J: w, S- ]. a/ x% i
　　所在區(qū)：朝陽(yáng)
( v! f+ J9 f3 D4 E　　購(gòu)買(mǎi)時(shí)間或看房時(shí)間：7-27
1 H6 t4 I1 t- R& @  {* g　　樓層、戶(hù)型、面積：11層、2室2衛(wèi)、98平米. @; P9 L1 W3 |7 q, p: m
　　價(jià)格（單價(jià)和總價(jià)）：含稅費(fèi)，單價(jià)5.91萬(wàn)，總價(jià)580萬(wàn)
4 m+ e$ ~, e# a+ N# j: J$ C/ l! c　　優(yōu)惠：
. w3 L/ g9 X2 O1 o! d  G+ M& }　　學(xué)區(qū)：不算學(xué)區(qū)，小區(qū)有個(gè)芳草地分校，一個(gè)工大附中分校，不打算在這學(xué)2 J& Z7 [  `! {
　　優(yōu)點(diǎn)：東三環(huán)內(nèi)，國(guó)貿(mào)南，地段好。小區(qū)物業(yè)管理好，戶(hù)型方正，帶4米大陽(yáng)臺(tái)。) p) H- T( b! q
　　缺點(diǎn)：朝向不好，所以在小區(qū)里也算最便宜的了

dsjyy1128

回復(fù) 丁丁果 的帖子7 o+ {' v' Y7 m! x" H6 j+ `

9 Z9 B0 |7 _! B$ N  _4 J哇塞，是福苑西區(qū)還是中區(qū)？有那么貴嗎？我家對(duì)門(mén)那掛在中介200萬(wàn)，103平，都好幾個(gè)月了。話(huà)說(shuō)那戶(hù)型挺好的，三居室?？蛇€沒(méi)賣(mài)出去呢

小菜鳥(niǎo)加油

! W, J4 r2 j& i. I0 n. T5 ~% K7 O
樓盤(pán)名：旭輝奧都/ s; c+ o" n4 u2 n3 L* `6 Q" E
　　所在區(qū)：朝陽(yáng)8 L7 r3 p) k( [% t
　　購(gòu)買(mǎi)時(shí)間或看房時(shí)間：正在賣(mài)。。。
6 @# A# f, X3 |' s. m　　樓層、戶(hù)型、面積：6層，板樓全南2居，88平米
& K! z4 q( |' V　　價(jià)格（單價(jià)和總價(jià)）：295萬(wàn)，稅費(fèi)不到3萬(wàn)6 a" y" ]$ r% O
　　優(yōu)惠：! q5 j4 ]6 x  O3 k2 i5 Q
　　學(xué)區(qū)：無(wú)學(xué)區(qū)，周?chē)欢训姆中?font style="font-size:10px;color:#FFF">: T' m7 W* _  E% T
　　優(yōu)點(diǎn)：民水民電的商住項(xiàng)目，不限購(gòu)，外地戶(hù)口可直接購(gòu)買(mǎi)，北京戶(hù)口買(mǎi)完不占購(gòu)房名額，北京集體戶(hù)口可落戶(hù)。09年的房子小區(qū)新，人車(chē)分流做得好。步行到地鐵7分鐘。# N4 r9 F8 I, x6 Y! A( ?6 t) {
　　缺點(diǎn)：可貸款額度較低，不適合手頭現(xiàn)金少的買(mǎi)家。

東城琦琦媽媽

/ M/ a/ i! z# |& t5 K/ J
* a5 ^# A( S1 M5 \( N  Z8 \我寫(xiě)寫(xiě)賣(mài)房的感慨
: A* `9 @  j. J1 x【樓盤(pán)曬價(jià)】
' K, u$ I% A2 [" a$ U3 a& u樓盤(pán)名：明天生活館　　所在區(qū)：朝陽(yáng)
" a) L: J6 a$ h- M; O  n! a# y- _  Y7 @& P購(gòu)買(mǎi)時(shí)間：2006年7月 反正開(kāi)盤(pán)就買(mǎi)的 好像買(mǎi)白菜一樣買(mǎi)的最后幾套  d+ k, t2 m5 l. X- v( E! V
購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：不到6000
# ^" x6 e1 D# e$ H樓層、戶(hù)型、面積：15樓 大開(kāi)間 48平米
. J4 Z* i  O0 F7 M1 C我出售時(shí)候價(jià)格（單價(jià)和總價(jià)）：1萬(wàn)6千多 總價(jià)80萬(wàn)
, I& ~( Y. y' i0 c, |這個(gè)小區(qū)不是學(xué)區(qū)房子：適合辦公的，我和老公經(jīng)常在外地，懶得打理就出售了3 s; N0 r( }: U) P  u! @/ ^" _
房子租售比特別好，有5%。
& d) s1 G: c+ u6 J我要說(shuō)的是，現(xiàn)在真的水分太大了，我們出售給一個(gè)西藏人，是北京知青，據(jù)說(shuō)有政策，只要北京有房子，孩子就可以回北京念書(shū)。我們也沒(méi)有多討價(jià)還價(jià)，反正80萬(wàn)買(mǎi)就買(mǎi)，不買(mǎi)我們繼續(xù)放著。但是大姐也是實(shí)在人，沒(méi)有多討價(jià)。房子出售時(shí)候剛好趕上國(guó)五條，過(guò)戶(hù)排隊(duì)2周多，大姐特意從西藏到北京，機(jī)票就來(lái)來(lái)回回折騰了2萬(wàn)元，我們也挺過(guò)意不去的，當(dāng)時(shí)剛好我老公也外地，特意回的北京。買(mǎi)房賣(mài)房都?jí)蚵闊?font style="font-size:10px;color:#FFF">2 H1 S0 j* W. a+ ^! ?8 v
, i4 S0 O1 f! D/ J
重點(diǎn)是：房子在備案是一個(gè)價(jià)格，好像是40萬(wàn)，實(shí)際成交價(jià)格和備案相差一倍，大家就知道國(guó)家發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)到底準(zhǔn)不準(zhǔn)了。我們這還只是一個(gè)小小的辦公房，可想，那些二手住宅房屋出售水分多大。我不是鼓吹北京房?jī)r(jià)要繼續(xù)高漲，我在加拿大的哥們時(shí)刻關(guān)注魔都的房?jī)r(jià)走勢(shì)，寧在北京買(mǎi)錯(cuò)一套，不到加拿大購(gòu)置物業(yè)。大家都這么高的價(jià)格買(mǎi)房，今后賣(mài)的時(shí)候根本不會(huì)降價(jià)呀！ 個(gè)人拙見(jiàn)！
  H5 [9 O$ G' p& p' B' A/ h3 E7 a) y: ~2 p7 S

小右的春天

東城琦琦媽媽 發(fā)表于 2013-8-9 17:39
; E5 w( N% D8 I, c: \我寫(xiě)寫(xiě)賣(mài)房的感慨
2 x1 r  y: a8 V' ~& i" j+ O【樓盤(pán)曬價(jià)】' p) r1 u) J, i( o" n' _
樓盤(pán)名：明天生活館　　所在區(qū)：朝陽(yáng)

. h" e8 y9 {! ^- X, Q
可不是，所以現(xiàn)在管專(zhuān)家說(shuō)什么房市泡沫，該買(mǎi)的還得買(mǎi)7 v& g, u! _' w3 e2 y/ N1 F8 ]& W- i

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支持！。。。。。。。