hjallice

至此，我這個房子算是買完了，125平，房款274.6W，中介費6.5W，稅錢2.7W，還有各種亂七八糟的錢，全部辦完花了將近285W吧。其中首付170.6W，公積金貸款104W。賣了第一套房子之后，我們名下無房，用公積金貸款還算是首套房。9 r" o. L. ^0 J% @# C. p1 Q

- b5 a. ?; b) a0 h1 m接下來在辦理手續的過程中，由于我前面賣的房子是自行成交+純房產抵押方式，又加上我老公的身份證丟失，影響了過戶。最終導致我拿到賣房子余款的時間拖后了很久，這也就意味著我給我買的房子的房主付首付款的時間也拖了很久。房主又著急買房子，因此給我出了很多難題，讓我有很長一段時間都提心吊膽地生活。11月5日，我們貸款的那部分到了原房主的銀行帳戶里之后，他們還是找各種理由遲遲不給滕房子，我和我老公臉皮也薄，不好意思直接催。一直到11月14號上午，原房主才算滕完了房子。下午，我們的裝修工人進場，至此開始了馬不停蹄地裝修工作。
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( c( h: [4 I8 ~  c- d2 E0 N2012年的置換房子篇到此就結束了。下一步可能要寫裝修帖子了。不過我還是要慎重，就我這樣說話羅嗦的程度，裝修帖子怕也會寫到讓看帖子的人都吐了，所以我要慎重，不能輕易再寫哦。+ _2 c$ d9 ~- s* l' W; T2 m

hjallice

春節前,我買的房子對門那家也把房子賣掉了,她家是93平的兩居,賣了275W.賣她房子的中介跟賣給我房子的中介是一個人,我在樓下看到他,他說我買值了,說我這房子現在350W很好賣.不管他說的是真的還是假的,我沒買虧就對了.還是很高興的.
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丹佛兒2009

回復 hjallice 的帖子
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最后房子是大了、但錢也HI了去了，等于最后是用公積金貸款、沒用房子抵押是吧、還好貸的不算多、每個月也還貸不大

我是子一媽

104W的貸款，月供好像也不少

sandyli85

追了兩天，終于看完了。

青鳥語

終于，介紹 完了，追了2天啊，連續劇一天跌宕起伏啊，不過，最終買到了，挺好/ B2 |: E* N/ _& C

dpwinter

恭喜樓主賀喜樓主啊 跟了兩天的帖子終于買完了 裝修貼繼續寫啊 我一定捧場 其實沒覺得啰嗦啊 倒是像有些親說的覺得像小說似的 一環接一環的 看得心潮澎湃的

echobyz

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回復 hjallice 的帖子0 z" E: {! i4 i& Y2 v' V$ C

. v' q/ d8 ~% f% c看了親的帖子，我對您的敬佩之情猶如滔滔江水，連綿不絕啊！！！我們馬上也要換房，我決定吧親的經驗實踐一下，呵呵，成功了再來匯報！！

hjallice

丹佛兒2009 發表于 2013-2-21 16:14
2 s5 [  i0 _& G8 u回復 hjallice 的帖子
5 F/ D0 `" ^' `! \! y7 C: c9 k5 z
$ t  V+ f' N) R$ E  o, H- ^' i最后房子是大了、但錢也HI了去了，等于最后是用公積金貸款、沒用房子抵押是吧、還好 ...

' ?' k4 ?3 l5 V+ V沒錢想住大點的房子，貸款是必走的一條路。

hjallice

青鳥語 發表于 2013-2-21 16:54 , _1 j3 ~7 z; Z, W! K
終于，介紹 完了，追了2天啊，連續劇一天跌宕起伏啊，不過，最終買到了，挺好9 M5 k5 l" n$ T) ]; h. x
...

! i- E* c" W/ h! f- Q
呵呵，我太啰嗦了，自己都被自己啰嗦煩了，到后面都有點想放棄了，親沒覺得有點虎頭蛇尾，匆忙結束的感覺嗎，寫帖子真是一個耐力活。

hjallice

dpwinter 發表于 2013-2-21 16:58
; {1 B/ r0 Q5 F5 }6 ]# c恭喜樓主賀喜樓主啊 跟了兩天的帖子終于買完了 裝修貼繼續寫啊 我一定捧場 其實沒覺得啰嗦啊 倒是像有些親 ...

* c$ A1 b) a. o, H! J9 N哈哈，是真的嗎？那我要不運下氣再寫裝修帖子吧，開玩笑的，這個氣不能輕易運的

hjallice

echobyz 發表于 2013-2-21 17:32 : ^- F% k6 P+ u4 ?5 `- q. ~6 s
回復 hjallice 的帖子) m) g8 y, N# B# r& e. g! _
: r) r- z. q) K7 z. }
看了親的帖子，我對您的敬佩之情猶如滔滔江水，連綿不絕啊！！！我們馬上也要換房， ...

" d8 }6 ?$ t, R! W: ^* u. t; F
好的，希望能夠幫到你哦

姚姚-媽媽

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回復 乎乎寶貝0806 的帖子
, `. A- k: w$ L9 [# t: ?, C+ x/ Q1 h8 e$ d6 ~6 D" |
我和你一樣，也是04年底買的房子，88平米，房價4000多，
2 F8 f3 M# s. E; y% d/ P2012年底同時換房，151平米的復式，只不過我們貸款了，
9 ]" A! |2 _9 C6 b  f孩子快3歲了，希望他在新地方成長越來越快樂！

y1107

不明白貸款和全款買對賣家有什么不同？真希望你們買的是二層那個，不過你們爭得好多呀，公積金就可以還貸了，不影響生活呀

xg589

回復 hjallice 的帖子
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嗯，聽朋友說所以了解了一點

zhenjiejie

買賣房中間這段時間住哪里呢，我一直沒勇氣換房

cybnu

回復 hjallice 的帖子
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) P5 f9 s0 _' y/ K/ {9 f& H3 C親，這樣換房可以算首套嗎？如果商貸是不是就算二套了呢？

我是子一媽

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確實是有錢人，

hjallice

姚姚-媽媽 發表于 2013-2-21 19:37 " o7 s& a7 N+ `/ A" t! R1 a
回復 乎乎寶貝0806 的帖子6 J3 ~7 [  a2 e0 ~
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我和你一樣，也是04年底買的房子，88平米，房價4000多，

  X# }$ q: G! o( m我也是這么希望的.