hjallice

3 a$ w# F- A: ]$ _
  j+ c8 a; X- s) w7 t& J* V$ Qchenchenchenchenchenchenchenchen

hjallice

& {. g4 O" C% A3 L
( U/ g" ~9 w# n7 m5 H話說我2003年開始工作,收入在當年一直算不錯的,但我這個人一向花錢沒有節制,也沒個規劃,基本是月光族.
3 \! z1 S( D' z7 M, b' r( L如果說哪個月沒花光,剩下的那些錢我也會想盡辦法得瑟出去,反正是帳戶里絕對不能剩下錢的那種.
0 Y4 W" l* {1 S2 ~那會基本是每個月都要出去小旅游一下,當然沒有那么多假期,就只能請病假,每個月都要請那么幾天病假,以至于現在我們領導還說我剛工作那幾年身體素質真差,每個月都要生次病,現在生完孩子倒不見我生病了,哈哈^^^^殊不知,我結婚之后生活變得拮據,沒有錢出去旅游了,自然不"生病"了.7 O% j* V  `1 z; i, I3 r
- @3 K/ `) L: h; S" i7 r
上面之所以交代這么多,其實是想引出我買的第一套房子,也就是我去年賣掉的那個房子.(看,我就是一個這么羅嗦的人,交代個背景都要說這么多.)

hjallice

這樣逍遙的日子一直過到了2007年4月份,那年4月份我男朋友也就是現在的我閨女的爹我的老公碩士畢業了,要參加工作了.5月份他順利地離開南京到了北京的一家單位落戶上班___他開始有了收入了.而我當年有25歲了,我老娘跟催命似的催我結婚,她老人家主要是怕我男朋友來北京之后,我們倆會同居生活,而她遠在千里之外完全控制不了我,擔心我未婚同居的經歷會給她臉上抹黑(我老娘就是這么保守和老土).
* R/ i% ~$ K( Z/ }( D雖然我對老娘的催促感到很煩躁,但我自幼沒有違背過她老人家的意愿(包括她多年前曾經要求我跟我前男友分手,我也乖乖地遵照她的旨意做了),所以結婚這事情還是提上我的日程了.為什么說提上"我"的日程了呢?因為當時的男朋友也就是我現在的老公,他當時并不想結婚,他當時年方24,正是小伙子們的好時光,怎么可能會那么心甘情愿地配合我結婚呢!!!!( Z5 p0 t4 `+ X2 G; }: S
不過不管他如何地不愿意,如何地不心甘情愿,最終我們還是在2007年7月12日這天去宣武民政局注冊結婚了(去宣武民政局注冊結婚是老公提出的要求,因為他戶口在豐臺,他覺得那里以前不是城區,所以堅決要求在我的戶口所在地宣武注冊結婚,他老人家的原話是我要在城里結婚,要不然就不結.小男生果然好騙呀,無聊呀,幼稚呀,就這也能算個條件????)' S; [$ v# \5 i( J) F) p6 O

) x: b3 C% h1 Z% }% G% R( A

天霽依然

呵呵 沙發 坐等更新

大序媽媽

等看。。。。。。。。。。。。。。。。。

hjallice

我老公說我是一個絕對的喜新厭舊的人,我不否認.3 G' r$ E! p# t. I( a
, t5 N5 f1 D) f+ P! W7 `# o
剛搬進這套小房子的時候,我是多么地高興多么地喜歡,整天想著如何裝扮這套房子.結果在住進去幾個月之后,新鮮勁過了之后,甚至連借別人的錢還沒有還完的時候,我就開始挑剔這個房子了,嫌它小,東西沒地方放.嫌裝修不實用,老想拆了重裝.
  X" q) s' B8 b* c. B * X' S. c1 K& b$ j; k- J* M
也就是是說從2009年初開始,我就經常地跟老公念叨換房子吧換大房子吧." a/ Z# a/ ^  @  w: n

: y& V9 o0 Q4 J4 I% P4 }* o9 x在這種喜新厭舊的念叨聲中我度過了孕期,生了孩子之后,越發地覺得這房子太小了,我經常往外扔東西,因為總覺得這些東西占據了我寶貴的空間.因此還被我媽媽以及婆婆批評為敗家子,不會過日子.但我真的不喜歡家里亂糟糟的.' z* \3 n; ]* c2 C
9 r7 U. F+ [  X. l: P
因為房子小,我不敢給孩子買玩具,覺得沒地放.導致孩子都沒有見過什么玩具.
" g7 n0 }2 }- ]' ?
# q, r& d' T# _9 o8 ]但不管怎么說,說換大房子始終是偶爾嘴上念叨念叨而已,并沒有真當成很認真的事情去考慮.一直到2011年夏天,有一個很好的朋友賣掉自己的小房子,花了400多萬換了一套170平的大房子,她再一次激發了我換大房子的欲望,但無奈沒錢無奈老公不支持我的想法,導致我的換房子夢想再一次偃旗息鼓了.
) Y8 X4 w$ T" Y . ~# \, r# |5 t2 _# E
: i2 d6 L( i. k2 d( u

hjallice

轉眼進入了2012年,其實現在看來,2012年上半年是買房子的好時機,那段時間受到新政的影響,房市比較低迷.我記得2012年3月份看到宣武區南線閣附近成交的二手房2.8-3W一平.等到8月份我開始看房子的時候這片的房子單價基本達到了3.4W,等到11月份,我同事在南線閣買了一套房子120平465萬,合3.8W一平.等到12月份的時候,我另外一個同事在南線閣看房子,說已經沒有低于4W的房子了.
" C! P1 v9 P  R* T, |9 S- F
) |& F" i% g. k- \說以上那些只是為了進一步說明2012年上半年絕對是現階段買房子的好時機,但我沒有抓住.因為2012年4月份,我剛剛兩歲的女兒生病了,一種奇怪的病毒感染,讓她住進了兒童醫院,我和我老公雙雙請假,在兒童醫院陪同照顧.住院住了14天,我都沒出過兒童醫院的病房樓.出院那天我走出病房樓,覺得兩腿發軟走路發飄,我媽媽說因為我很久沒有走在太陽底下,有些不適應.果然過了一會,我就沒事了.
7 o, n6 R6 `0 E! `" | * j( C5 U& }8 ]4 [$ {: F
孩子雖然出院了,但還是有些低燒,醫生叮囑低燒會持續一段時間,低燒的過程是恢復的過程,這個過程有可能是一個星期也有可能是一個月,還有可能是三個月,也有可能是一年,根據不同孩子的身體素質持續的時間會不同.
/ t  \0 h% j2 d8 r3 } " h1 `7 H1 U0 q2 Z4 t5 a9 q6 j
于是孩子出院在家休養的時間我們也一點不敢放松,請了奶奶和姥姥同時在家照顧白天的孩子,我和老公照顧晚上的孩子.每隔一個小時測一次體溫,一點不敢放松.每星期帶孩子看一次中醫,出中藥調理.我女兒的低燒過程持續了兩個月,我記得很清楚,一直到6月底,我女兒的體溫才完全地24小時地穩定在37度以下,真的很高興,也松了一口氣.
, u" E7 m% T. L* ?8 O* z

hjallice

寫了這么多,也沒什么人看呀,好受打擊,我很少有耐心寫這樣的長帖子的.
9 Q, s& o9 v+ C. g9 ^

乎乎寶貝0806

寫呀，看著呢
8 v4 c% L& |2 s0 G+ U  y: g" ?9 j+ f

乎乎寶貝0806

我也有換房經歷
% P6 ~6 ], G2 t2 j2004年買的80平的房子，當時房價4000多
  E5 x2 G8 t- ]/ X1 w' N2011年年底，萌發了換房的想法，看了兩個多月，2012年3月5號和6號實現了換房計劃，買和賣同時進行噠
. |: g5 C# Z- O: a" @5 ~$ ]1 t0 k% O/ D8 J& |. B- c' w
買的是160平的復式，很滿意，有一個院子
3 B6 f& g; @0 k( d" a很感謝賣主，一直很配合。

快樂的晴天小豬

坐等，加油！

hjallice

喝完了水,繼續寫.
- h: K0 {/ S- |6 c7 p2 Z: K我老公說我除了喜新厭舊之外還有一個毛病,就是閑不住.總得給自己找點事情干,要不然就心里難受.這個我也不否認.
) \" d( g+ p% Y/ |, B: v! h& ^5 f孩子生病好了,我一下又覺得沒事情干了.于是又開始琢磨換房子.跟老公說,老公自然又是批我,不同意.我就天天磨,擺事實講道理,反正終歸就一個目的,說服他支持我換房子.因為之前我就聽說換房子不象買房子這么簡單,換房子更加復雜.因為它牽涉到先買還是先賣的問題.如果是先買,就會出現自己的房子賣不出去的情況;如果是先賣,就會出現買不到自己想要的房子的情況.
4 D3 Q6 m% E( \總之無論是出現哪種情況,都會是一種很痛苦的煎熬.但這還不是最痛苦的.最痛苦的事情是:開始倆人沒有達成一致,一旦出現這種情況,另一個人會埋怨做決定的那個人.而到了這個時候,做句決定的那個人,不但要承受房子帶來的煎熬還要同時承受著另一個人的埋怨,那就是痛上加痛.( s. q" b0 x8 Y* L, W3 g

  a+ S$ m9 p2 T* z* ]% A而我是一個耐痛能力特別差的人,所以我一定要說服我老公跟我站在一條船上,有福同享有難同當.
7 W8 `- _) ?) r( c

hjallice

但我無論怎么說,怎么繪制美好的前景,我老公就是不為所動,只用兩個字來回我:不行!
% V" e+ a# w0 ?6 I) O$ X
2 u, H- W% @* m2 w氣得我真想咬他.
* {' e7 ?- D4 ~2 F& D
" w2 ?' O$ \) U( m, u, {12年7月底,領導念在我因為孩子住院很是忙亂了一陣子,就安排我去大連開會兼休息.一個星期以后,我回到北京,這時候已經進入了8月份.我要置換房子的心思仍然沒有被磨滅,繼續游說老公.說了半夜,他又用兩個字回復我:行吧.
( K7 c$ j% e0 f3 ?; y他態度的突然轉變竟然讓我一時有些恍惚!我說你說什么?他說沒聽見算了,好話不說二遍.氣得我想掐他.
' ^8 F# R. G8 ]! `5 w8 e. I
1 s% C* h" v9 D' x不過不管怎么說,我還是象拿到圣旨一樣,馬上開始想我應該怎么實施呢?+ W, ~( I% A  k  l9 P. V
于是決定先發在網上.我第一個想到的就是**論壇的房子版.拍了照片,想好了價格.我的目的是要換房子,這個時候房市已經開始熱了起來,我必須趕緊脫手,然后去買自己的房子,所以我的價格至少要低于市場價,這樣利于脫手.最終掛了個71平175W.; i( n" C3 K; P

( b4 i, u- a. U# ]% r$ i/ F) q/ ]( y; e, e4 e

hjallice

第二天一早打開**,發現有很多人回復也有很多人站短給我,大部分都說我價格掛高了,賣不出去的等等,當然也有很多要求看房子的.! O6 a) c$ @! v) P

* K+ Y, \) E; ^& ^因為第一次賣房子沒有經驗,都不敢約那些要求看房子的人來家看,因為不知道見了面怎么說話.心情很復雜,很亂.還有人站短給我說房子150W差不多,這些擾亂了我的方向,難道真的是我掛高了?我明明是低于同區域的中介報價呀.這個時候我要感謝55上另一個換房子的女孩說的話,她用她的親身經歷告訴我,如果你經過考察,發現你的報價并不高,那你就不要受站短給你的人干擾.她的這句話最終給了我力量.6 h" e; m. k8 P. M! Q

2 p6 Y' V/ ?' r6 S9 s! s1 W: v" ?2 X$ ?6 I" Y房子掛在網上的第三天,我老公說他去中介打聽了,中介說180W都能賣.我老公堅持讓我改成180W,我心里沒底,最后我倆協商改成178W,8是吉利的數字嘛.1 S. A& @# i& j- N. _+ g0 o# D

8 r2 \& a0 L8 ]- Z( l3 v第四天,我開始不斷地接到電話和站短要求看房子,也來了很多中介的人.8月初的那一個星期,我家絡繹不絕的人來看房子.嚴重影響了老人和孩子的生活.后來要求中介集中一個時間來看,其它時間來不給開門了.+ q; H- g' n, u* g  ?+ l3 @* V
這期間有看過房子的人讓中介來砍價的.往160W砍的,我覺得不靠譜都一口回絕了.
7 {+ A& S1 J5 `+ U! s7 a$ y/ h, u1 Z/ J" B

hjallice

看房人中有一對小夫妻帶了一個看樣子將近70歲的老頭來看房子,那個老頭可能是年輕時候搞建筑的,反正他邊看邊跟小年輕夫妻說話,說的都是專業詞匯.我一直也沒吭聲,等到最后的時候那老頭搬了我家的餐椅站上去,手伸上去摸房頂,然后對我說:"你這房子層高可有點低呀."
& y; f9 A4 {1 F9 E) _0 \2 I0 d0 ?因為我也不記得我家房子層高是多少,他說低那就低吧,我也沒說什么.8 o2 B% \2 _) Y
他走了之后,我特意拿著盒尺踩著凳子量了量我家的層高,下面鋪好地板之后我家的層高是2.7米,我當時心里就不爽,都2.7米的層高了他還說矮,可能他是住城堡住習慣了吧.1 }/ }! W2 B7 e0 x  g
1 K( K+ [3 e: t+ g
就此我也把他們定位為不是誠心買房子的.我這個人特感性,一旦把他們定義為不誠意的人,就絕對不會再跟他有后續交易了.雖然后來他們通過中介多次跟我表達了想買,我都說不賣.
( W% g3 t5 [6 Q1 i- V; q: }

jackto

繼續寫啊

mayflor

寫得很細致，等著看下文。