Nemo2010

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裝修的大體情況：( y0 ~* p3 M# Z5 U0 t2 v

5 D3 T7 y# M/ m戶型：半地下室上下層
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( s: u# M: c* @% n5 I( B4 f$ U2 o面積：220多平 另外贈送的兩個陽光房一個30多平，一個10平米左右
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裝修方式：半包     4 {: m% Z) j7 |- ^
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裝修公司：小項裝修 （貌似是版上活躍的商家）7 H, j# o+ Y1 a) o# j. W4 R: o

7 B2 ^; h5 }. F/ _裝修風格：簡約風格/ G+ H, a9 R% U3 h
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裝修時間：13年3月之后的
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  總費用/預算：硬裝（預算）費用+軟裝（預算）費用 （有待以后總體匯總，因為涉及到項目太多了，兩邊陽光房的改造，更換窗戶，包地下一層的管道。陽光房的地基建造等）9 g, d0 Y7 r  }+ F
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# p/ `' H6 `0 ^4 Y3 b2 h看到不少美媽都有寫裝修日記，在帶孩子的空余時間，我也決定抽空把第二套房裝修的過程給大家分享。在懷孕之前一直都喜歡逛論壇，看看大家寫的東西，但是自己動手寫的少，可能是比較懶吧。
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前序：第一套房子裝修是在08年，在12年決定換個大點的房子，家里有老人還有孩子，原來的房子不夠住。于是在小區內換購了個半地下室的躍層復式。過年前就開始準備裝修的事情了，陸陸續續到現在才開始寫裝修日記。
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& \/ w% f$ i" K( X4 k0 }換房篇：
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9 v& }! I; P6 q+ j& z2 D$ j     第一套房子選在北京北，主要是因為13號線和5號線近，也方便上下班。把房子賣了，換了小區內的一個半地下室的躍層，上下兩層，6個房間，能滿足我們目前的需要。
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選擇裝修施工篇，施工方：小項裝修
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       第一套房子裝修的時候，是和小區當時10多戶一起定的裝修隊，當時那么多戶，前期都是簽了合同后，直接開干，裝完了才付錢。回想當時和安研，軍軍，小星星他們一群人浩浩蕩蕩去他們辦公室，簽合同。把整個辦公室都弄的人擠人。后來家里有點小問題需要維修，他們都直接來維修。后期的售后還是可以肯定的。再者離他們辦公室也近，就10多分鐘的路程。所以第二套房子在年前就直接和小項聯系，價格和08年也有了部分的變動，但是人家說了，工人工資材料已經比那會漲了不少。所以也不能不漲價。% B4 J7 E  ]7 w" u
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      因為有了第一次的合作，也就沒有再找其他的做為過多的比較，他們家的價格和施工質量都接觸過，再者也不愿意花那么多時間去一家家比較，一家家聊了。相對來說他們家工人還是不錯的，當時08年給我們干的一批工人，手藝還是不錯，工人人也不錯。挺好溝通。過程都挺愉快的。
8 F6 W  i6 c6 t7 S, }# W所以決定繼續和他們合作，裝修第二套房子。
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% g) e: W7 B+ m" n( R5 b% E8 ?9 C: `年前測量，做預算。年后他們回來上班就簽了合同，就開始準備開工的事- `. @+ H* M% ]" s9 [
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---------------------------------------------------------------------施工進展分割線-------------------------------------------------------------
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更新現在的進展。! K$ H. Z/ _* W! t, L: q

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Nemo2010

Karine521 發表于 2013-3-23 18:56 5 u3 W4 B, L; ^' a: M
躍層是什么樣的啊，是在自己家里面的樓梯？相當于復式嗎？

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是的，相當于復式，就是半地下室的那種，估計一會我上傳圖片你就明白的了

Nemo2010

慢慢寫哈，平時抽空出來碼字！所以更新的比較慢慢。說的也比較零散。
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一層的戶型戶型圖，這都是已經改動過的戶型，該拆的也拆了，該砌的也砌起來了。8 {/ C5 U% H: _# j6 h1 [
一層的格局布置，三個臥室，一個客廳，廚房和餐廳合在一起。
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( B3 i$ ?6 g4 p' S. l2 D5 T地下一層，也分為了3個房間，和一層的格局布置都差不多，兩個做臥室，一個做書房。
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, T4 X2 X) l+ ~2 b把一個廚房封了，當做儲物間，另外一個衛生間改造成洗衣房。保留了一個衛生間。客廳做家庭影院。地下室出去的半地下花園，當做陽光房。
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Nemo2010

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  p4 @2 B# n1 }0 N5 c1 l$ q6 Z: s大體的風格都想好的了，也讓設計師給出了點實際的效果圖，當作參考下，看自己的想法能不能實現。小項裝修的設計師，小樊還是不錯的，用最快的速度給弄好了幾張圖，也從視覺上看出了以后裝修的大體摸樣。- O- s( J5 _$ R% D% s) i- w
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沒有要求做什么復雜的造型，簡單的簡約風格。造型越復雜，費用就越多，而且做的東西多，污染也不能避免。
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一樓的客廳
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一樓的門廳
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! D. r6 X5 M% t! f) Q地下一層的客廳，當時沒有考慮做家庭影院，后來實際改成了家庭影院
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- l- H! p" \2 }% B( {7 W0 `( o( k樓梯下來，地下一層涉及到的管道很多，有很多都要包起來，一會相片拍出來的實景你就可以看到了，一根根大管道，不但占空間，而且還費錢去包好。
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小右的春天

房子真漂亮，期待后續

破繭成蝶0311

最近總聽到大家議論買loft戶型的房子怎樣怎樣，想知道loft到底是個么樣子滴，loft與躍層是一回事嗎，有啥區別不

小象嘟嘟

寶媽寫的真好，繼續加油啊

12月19日牛媽

期待中．．．．．．．．．．．

Nemo2010

從開工開始房子就跟**炸開了一樣，拆除后的墻體，改水電開槽，每天工人都在干活，每次去還沒進去就跑出來了，灰塵太多了，而且施工的噪音什么的，有點呆不住，有點佩服那些工人，掙點辛苦錢不容易。有時都不好意思說他們那里干得不好了估摸是心太軟了。 水電工已經完工了，瓦工也安排到工地了，水電都是直接斜拉的，不橫平豎直的走，這樣省點米。" Q. z1 n) V7 J* J/ B+ Y) I

2 X0 c/ W) v6 s5 h3 y( E先來點一層的混亂場面。水電就直接忽略過去了，在原始的基礎上加了部分的。
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( X+ w/ g4 D. ^. b+ V6 S客廳新砌的墻，輕體磚，在改水電前瓦工師傅砌好墻后，有部分的開關在新砌的墻上，我去的時候已經粉好了。等干透收縮了，有待以后油工來處理。
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主臥里放著衛生間的磚，磚是依諾的，貼的時候，師傅看了磚之后和我們說，磚后面有一層灰，要刷掉，如果不刷掉的話，貼上去，以后就會一片脫落。但是看著那么多磚，自己刷不行，只能是給師傅一點錢，讓他們幫忙刷，他們一塊刷也挺費事的，大冷天，掙錢也不容易。9 F& N& j' O: ^, w' b

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4 x" z5 b% K( M' ^6 p( b+ h# P  a大盆里正在浸泡的磚，磚在貼之前都要先泡，泡好了，才可以貼，如果不泡好久直接貼上去的話，以后也會一片片掉。我們以前裝過，同樓有些鄰居家里的磚過了兩年后就有掉的現象。不知道是不是沒泡好的原因。我們直接和瓦工說了，必須要把磚泡好。
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刷干凈的磚整齊疊好，衛生間防水做好了，也拉了毛。等下一步貼磚。3 i( v8 |$ W0 {' v1 J
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6 l) a2 {4 Q% }$ {) i8 r, l0 r看下衛生間的水電改和大管。管道都用隔音棉包好了，光是隔音棉就花了800多，一層和地下一層隔音必須要做好，要不，以后有排吵啊。( f: ?. n- ~1 [5 u( ^4 q8 h: |
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衛生間的防水已經做好了，9 g% n5 u' c/ [, a0 R% [& A

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瓦工師傅準備開始貼了' d3 y3 v/ E+ P( u- u. r! n1 h
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主臥前面拆了個點
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, f) G8 O( i) D) n( c2 \餐廳處也有個大管道
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Nemo2010

廚房的墻磚已經貼好了，瓦師傅的手藝很贊哈。線盒切的很方正，比較用心，08年那會裝的時候在小區到處去看工地，有很多都沒有切的這么好看。師傅年紀不大，但是手藝還是很好，贊個！
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不磨四十五度角，直接就用陽角條，經驗分享：陽角條不容易裂，陽角過幾年接縫處容易裂，裝修過來的人都明白的哈。
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細拍了個師傅貼的四個角的接縫處，經驗分享：觀察瓦工的手藝好壞，這也是其中的一個關鍵所在，四角對稱，平滑。說明瓦工的手藝好。大家以后裝的時候可以看看自己家用的瓦工手藝好差。, `; T2 A7 K% u* A" x8 x

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廚房的大管道，沒辦法呀，一層別的不多，管道最多，地下一層更多，估計你看下去，會驚呆的！+ H- j" H( c$ @: t. ~: j

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8 u: N3 L* ^' U6 T* ?- `' W) H. P總的來說對瓦工師傅的手藝還是滿意，滿意。
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Nemo2010

小右的春天 發表于 2013-3-25 09:35 - d7 Y2 G2 ^# m+ _4 _. I7 B
房子真漂亮，期待后續

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呵呵，多謝支持，上面的是效果圖，還在正在裝修進行中呢

Nemo2010

unnwsq 發表于 2013-3-25 11:08
  }. e% m; A# v  i2 e裝修太麻煩了，有沒有比較好的裝修隊啊

1 H0 G- A- j2 q" Z% v6 R我們家用的小項裝修還不錯。你可以看看。我們現在第二套房也還是找他們

Nemo2010

破繭成蝶0311 發表于 2013-3-25 09:37
; _8 Z5 a6 L4 C7 [$ X! `- B最近總聽到大家議論買loft戶型的房子怎樣怎樣，想知道loft到底是個么樣子滴，loft與躍層是一回事嗎，有啥區 ...

. o6 Q0 m' R' o2 a7 _2 M$ ILOFT合算點，買一層，送一層。，復式是兩層都要自己付錢啊，和復式不一樣的地方就是，loft的搭建是自己找人搭建，復式開發商已經搭建好了
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loft就是平常，然后房高比較高。

Nemo2010

小象嘟嘟 發表于 2013-3-25 09:42 $ G# R5 o1 A; N4 [7 o
寶媽寫的真好，繼續加油啊

& C" F: U' k6 z2 q2 V2 S* F3 ^) v呵呵，有空繼續碼。

Nemo2010

12月19日牛媽 發表于 2013-3-25 10:14 0 T% p1 r; W2 K6 C
期待中．．．．．．．．．．．

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O(∩_∩)O~多謝親，更新比較慢，一般都是抽空來更新的。

Nemo2010

新居網尚品宅配 發表于 2013-3-25 17:40 . [3 x$ B% T3 y. U$ v# y
硬裝看起來挺不錯的，客廳采用到的是線條，有些硬。但從客廳望向樓梯位，很特別，吊天花的設計凸顯了品味。 ...

5 [* l% X& G5 \' @7 D4 Z呵呵，那只是效果圖，估計實際操作會有點區別。

Nemo2010

底下一層的部分相片，相對一層來說，場面沒有那么震驚，但是一個個大管道，讓人很揪心。不但占空間，而且還要花大把的米去讓木工包起來，做點造型，把管道隱藏起來，要是這樣裸露著，每天來回看，估計會看瘋。這就是底下一層的不好的地方。% d* Y' m7 Z3 K5 W4 H

- k+ ?4 X: G* I: @. K5 a. v! ?現在都還是瓦工師傅在工作，木工師傅這兩天已經在干了，改天繼續木工師傅的工作進展。  K& l0 m, ~0 X! ]/ Y% g
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接著繼續開始裝修流水賬。地下一層，師傅只是改了水電，砌好了墻，刷了衛生間的防水。場面沒有一樓混亂場面的震撼。
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' ]' x; A2 u4 W  r樓梯開放商現澆好的了，準備讓樓梯的包起來，兩邊的護欄到時也要換掉，要不不好看7 E3 G! ~+ {* L; ?/ k

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* [! K- J/ ]$ u1 g地下瓦工師傅正在準備材料粉墻。  M: [: ~% p0 u: ~& |. R
地上的是斜拉的線管。. l) U: O3 |+ G2 F
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正對過去的準備以后作為儲物間，右邊的，改成洗衣房。
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* ]  A( }6 A7 w3 l# \一根根的大管，占空間不說，而且還很不好看，更要命的是不能動，因為這是整棟樓的下水管道，一旦動了，物業估計能和我們拼命。& b3 l+ s5 @% T: ^

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5 W7 p  W7 Z: X* [看看洗衣房內
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頂上都是大管，大管啊
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師傅在粉墻，新砌好的墻，一般粉好了，讓墻體干透后，油工刮膩子不容易裂。; D- Y' U' S: b; P
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站在遠點的地方看，還是大管子，大管子！
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衛生間剛刷好的防水，等干了，繼續刷
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6 {3 U/ Z2 |: L% n衛生間頂部的水電改。4 |5 V# O; f- J* l1 [% n
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Nemo2010

半地下花園，自己重新搭建了，方便以后入住之后的生活娛樂。
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鋼結構已經搭好了，底下兩邊，工人已經花了好幾天挖出兩條溝，現澆混泥土，在混泥土的根基上砌墻。
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混泥土已經現澆完了，還扎了鋼筋，工人干完了用袋子掩蓋好了，等干了才瓦工師傅接著砌墻。我掀開點來拍個照片。! Y3 |, b) I; \. p2 p- O
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