hjallice

1 G8 F, O7 J! N: K3 J0 D# I6 d) q& U. S- d2 {6 n/ u8 Z
chenchenchenchenchenchenchenchen

hjallice

1 y7 N  i* ~4 Q$ q& Z8 I
! h! x; U' V! j* w
話說我2003年開始工作,收入在當年一直算不錯的,但我這個人一向花錢沒有節制,也沒個規劃,基本是月光族.* o* c& U) P0 Y. F5 @
如果說哪個月沒花光,剩下的那些錢我也會想盡辦法得瑟出去,反正是帳戶里絕對不能剩下錢的那種.0 b' r4 G; X" Q( W% u
那會基本是每個月都要出去小旅游一下,當然沒有那么多假期,就只能請病假,每個月都要請那么幾天病假,以至于現在我們領導還說我剛工作那幾年身體素質真差,每個月都要生次病,現在生完孩子倒不見我生病了,哈哈^^^^殊不知,我結婚之后生活變得拮據,沒有錢出去旅游了,自然不"生病"了.
& d7 L( {: H; g0 Q/ l7 V. u5 y( w/ j4 p. |7 Q
上面之所以交代這么多,其實是想引出我買的第一套房子,也就是我去年賣掉的那個房子.(看,我就是一個這么羅嗦的人,交代個背景都要說這么多.)

hjallice

這樣逍遙的日子一直過到了2007年4月份,那年4月份我男朋友也就是現在的我閨女的爹我的老公碩士畢業了,要參加工作了.5月份他順利地離開南京到了北京的一家單位落戶上班___他開始有了收入了.而我當年有25歲了,我老娘跟催命似的催我結婚,她老人家主要是怕我男朋友來北京之后,我們倆會同居生活,而她遠在千里之外完全控制不了我,擔心我未婚同居的經歷會給她臉上抹黑(我老娘就是這么保守和老土).
8 ^* W* a5 U" v: l0 b& Y雖然我對老娘的催促感到很煩躁,但我自幼沒有違背過她老人家的意愿(包括她多年前曾經要求我跟我前男友分手,我也乖乖地遵照她的旨意做了),所以結婚這事情還是提上我的日程了.為什么說提上"我"的日程了呢?因為當時的男朋友也就是我現在的老公,他當時并不想結婚,他當時年方24,正是小伙子們的好時光,怎么可能會那么心甘情愿地配合我結婚呢!!!!7 t2 f5 f) z/ j1 u- U
不過不管他如何地不愿意,如何地不心甘情愿,最終我們還是在2007年7月12日這天去宣武民政局注冊結婚了(去宣武民政局注冊結婚是老公提出的要求,因為他戶口在豐臺,他覺得那里以前不是城區,所以堅決要求在我的戶口所在地宣武注冊結婚,他老人家的原話是我要在城里結婚,要不然就不結.小男生果然好騙呀,無聊呀,幼稚呀,就這也能算個條件????)
  e* c: o- t2 s3 x; \' Z. w4 _. T$ g: ?6 b- D3 E

天霽依然

呵呵 沙發 坐等更新

大序媽媽

等看。。。。。。。。。。。。。。。。。

hjallice

我老公說我是一個絕對的喜新厭舊的人,我不否認.
8 x# t- w1 S8 q2 L
/ F; u% M* ^  l7 r6 e1 ]剛搬進這套小房子的時候,我是多么地高興多么地喜歡,整天想著如何裝扮這套房子.結果在住進去幾個月之后,新鮮勁過了之后,甚至連借別人的錢還沒有還完的時候,我就開始挑剔這個房子了,嫌它小,東西沒地方放.嫌裝修不實用,老想拆了重裝.7 y8 `: }. ]1 ^1 m5 o! p$ a
2 z  h0 S" `$ W" @8 V: d3 y
也就是是說從2009年初開始,我就經常地跟老公念叨換房子吧換大房子吧.
# }: X/ M) T4 H: L" F
* F4 M. f8 ]) |# O% f# ^& T/ s在這種喜新厭舊的念叨聲中我度過了孕期,生了孩子之后,越發地覺得這房子太小了,我經常往外扔東西,因為總覺得這些東西占據了我寶貴的空間.因此還被我媽媽以及婆婆批評為敗家子,不會過日子.但我真的不喜歡家里亂糟糟的.8 v1 V: f$ e/ p4 N& b/ Y; k+ i

( M: S* E: ^" d3 ?/ ]" O因為房子小,我不敢給孩子買玩具,覺得沒地放.導致孩子都沒有見過什么玩具.* R1 m7 ^1 h/ p
# z2 n) ~6 s- o! O" j2 \$ d, A0 B- ?
但不管怎么說,說換大房子始終是偶爾嘴上念叨念叨而已,并沒有真當成很認真的事情去考慮.一直到2011年夏天,有一個很好的朋友賣掉自己的小房子,花了400多萬換了一套170平的大房子,她再一次激發了我換大房子的欲望,但無奈沒錢無奈老公不支持我的想法,導致我的換房子夢想再一次偃旗息鼓了.
1 x5 r* h; C& }, Z7 |' X
0 Y/ d. ~% A# r! x9 n- Z+ J
; C7 Z, J" E) g# Z

hjallice

轉眼進入了2012年,其實現在看來,2012年上半年是買房子的好時機,那段時間受到新政的影響,房市比較低迷.我記得2012年3月份看到宣武區南線閣附近成交的二手房2.8-3W一平.等到8月份我開始看房子的時候這片的房子單價基本達到了3.4W,等到11月份,我同事在南線閣買了一套房子120平465萬,合3.8W一平.等到12月份的時候,我另外一個同事在南線閣看房子,說已經沒有低于4W的房子了.
! J3 C: G9 I8 q: l; c4 N8 H; Q 6 ?. ]! Z: K. t
說以上那些只是為了進一步說明2012年上半年絕對是現階段買房子的好時機,但我沒有抓住.因為2012年4月份,我剛剛兩歲的女兒生病了,一種奇怪的病毒感染,讓她住進了兒童醫院,我和我老公雙雙請假,在兒童醫院陪同照顧.住院住了14天,我都沒出過兒童醫院的病房樓.出院那天我走出病房樓,覺得兩腿發軟走路發飄,我媽媽說因為我很久沒有走在太陽底下,有些不適應.果然過了一會,我就沒事了.
% D) j4 ~8 V8 [
, t/ o! R7 M) E: C孩子雖然出院了,但還是有些低燒,醫生叮囑低燒會持續一段時間,低燒的過程是恢復的過程,這個過程有可能是一個星期也有可能是一個月,還有可能是三個月,也有可能是一年,根據不同孩子的身體素質持續的時間會不同./ r3 b2 Y* y6 S" j4 s* m$ A

" a5 q- E) o/ S# P- }9 a) T于是孩子出院在家休養的時間我們也一點不敢放松,請了奶奶和姥姥同時在家照顧白天的孩子,我和老公照顧晚上的孩子.每隔一個小時測一次體溫,一點不敢放松.每星期帶孩子看一次中醫,出中藥調理.我女兒的低燒過程持續了兩個月,我記得很清楚,一直到6月底,我女兒的體溫才完全地24小時地穩定在37度以下,真的很高興,也松了一口氣.
6 d& E5 ]; ~- D" Y3 @

hjallice

寫了這么多,也沒什么人看呀,好受打擊,我很少有耐心寫這樣的長帖子的.
; \! V) m$ x! S; p$ L

乎乎寶貝0806

寫呀，看著呢( \3 W% O* n& b

乎乎寶貝0806

我也有換房經歷( W0 @# V$ d) S3 E3 N1 V$ Q  c
2004年買的80平的房子，當時房價4000多
# h6 J, D' X/ p6 L2011年年底，萌發了換房的想法，看了兩個多月，2012年3月5號和6號實現了換房計劃，買和賣同時進行噠
0 K  b; b0 F7 {1 @- R' Y2 L5 A# L) R6 @5 Z; E$ ]) o) m* i
買的是160平的復式，很滿意，有一個院子
, `( E$ k+ F7 l1 ?) k9 o( ^7 i很感謝賣主，一直很配合。

快樂的晴天小豬

坐等，加油！

hjallice

喝完了水,繼續寫.
1 Y0 P. b) ^8 f7 A! A我老公說我除了喜新厭舊之外還有一個毛病,就是閑不住.總得給自己找點事情干,要不然就心里難受.這個我也不否認.
5 V3 X- L0 Q- K% |5 X  s孩子生病好了,我一下又覺得沒事情干了.于是又開始琢磨換房子.跟老公說,老公自然又是批我,不同意.我就天天磨,擺事實講道理,反正終歸就一個目的,說服他支持我換房子.因為之前我就聽說換房子不象買房子這么簡單,換房子更加復雜.因為它牽涉到先買還是先賣的問題.如果是先買,就會出現自己的房子賣不出去的情況;如果是先賣,就會出現買不到自己想要的房子的情況.
0 o# W' O1 n" o5 P" q總之無論是出現哪種情況,都會是一種很痛苦的煎熬.但這還不是最痛苦的.最痛苦的事情是:開始倆人沒有達成一致,一旦出現這種情況,另一個人會埋怨做決定的那個人.而到了這個時候,做句決定的那個人,不但要承受房子帶來的煎熬還要同時承受著另一個人的埋怨,那就是痛上加痛.
* E1 H6 f! |% m/ D: k
9 \( E) ]6 b: x$ t# l; ~而我是一個耐痛能力特別差的人,所以我一定要說服我老公跟我站在一條船上,有福同享有難同當.# N; _7 z( S0 {! Q/ c

hjallice

但我無論怎么說,怎么繪制美好的前景,我老公就是不為所動,只用兩個字來回我:不行!7 s7 z  b* I  C, \0 l9 Y
% K- Q1 m: ^( Y/ w, O! H$ M
氣得我真想咬他.
5 l" v, f, o2 X. o0 }" l8 t7 X: `8 \7 N" W7 w
12年7月底,領導念在我因為孩子住院很是忙亂了一陣子,就安排我去大連開會兼休息.一個星期以后,我回到北京,這時候已經進入了8月份.我要置換房子的心思仍然沒有被磨滅,繼續游說老公.說了半夜,他又用兩個字回復我:行吧.
- ]+ J% ?2 g) V1 D  R( N; V0 b他態度的突然轉變竟然讓我一時有些恍惚!我說你說什么?他說沒聽見算了,好話不說二遍.氣得我想掐他.* ^9 ]4 H% H6 U
8 M! ?& p5 F. U$ X, c: O
不過不管怎么說,我還是象拿到圣旨一樣,馬上開始想我應該怎么實施呢?& K. z2 }' @, I( d
于是決定先發在網上.我第一個想到的就是**論壇的房子版.拍了照片,想好了價格.我的目的是要換房子,這個時候房市已經開始熱了起來,我必須趕緊脫手,然后去買自己的房子,所以我的價格至少要低于市場價,這樣利于脫手.最終掛了個71平175W.
/ r' V% N# e2 w- q, _
0 T; W2 @  x6 c- \
/ k; o6 u# o/ ~+ c' {$ y

hjallice

第二天一早打開**,發現有很多人回復也有很多人站短給我,大部分都說我價格掛高了,賣不出去的等等,當然也有很多要求看房子的.  |" `1 R: I  Z$ o5 K

* w+ _. E: X, S! n% O4 F0 O; `& r因為第一次賣房子沒有經驗,都不敢約那些要求看房子的人來家看,因為不知道見了面怎么說話.心情很復雜,很亂.還有人站短給我說房子150W差不多,這些擾亂了我的方向,難道真的是我掛高了?我明明是低于同區域的中介報價呀.這個時候我要感謝55上另一個換房子的女孩說的話,她用她的親身經歷告訴我,如果你經過考察,發現你的報價并不高,那你就不要受站短給你的人干擾.她的這句話最終給了我力量.. Q( G; @9 \# o4 s  n+ a7 p- c
+ A" X! }( o# D3 B6 b* T
房子掛在網上的第三天,我老公說他去中介打聽了,中介說180W都能賣.我老公堅持讓我改成180W,我心里沒底,最后我倆協商改成178W,8是吉利的數字嘛.
' q: c: g% ~/ W! C. V7 V8 S5 M5 C. D, q& ]
第四天,我開始不斷地接到電話和站短要求看房子,也來了很多中介的人.8月初的那一個星期,我家絡繹不絕的人來看房子.嚴重影響了老人和孩子的生活.后來要求中介集中一個時間來看,其它時間來不給開門了.
) v7 `, c, s2 h, M這期間有看過房子的人讓中介來砍價的.往160W砍的,我覺得不靠譜都一口回絕了.! r- a0 B& H, S, i% n7 F6 m. F
, m' d- }' C4 `9 ?6 I- o

hjallice

看房人中有一對小夫妻帶了一個看樣子將近70歲的老頭來看房子,那個老頭可能是年輕時候搞建筑的,反正他邊看邊跟小年輕夫妻說話,說的都是專業詞匯.我一直也沒吭聲,等到最后的時候那老頭搬了我家的餐椅站上去,手伸上去摸房頂,然后對我說:"你這房子層高可有點低呀."
$ E& w5 }7 g) _* g" r& v0 ?( s1 H因為我也不記得我家房子層高是多少,他說低那就低吧,我也沒說什么.
* H; J0 p; Y, u) Y他走了之后,我特意拿著盒尺踩著凳子量了量我家的層高,下面鋪好地板之后我家的層高是2.7米,我當時心里就不爽,都2.7米的層高了他還說矮,可能他是住城堡住習慣了吧.0 H$ `7 d& j, |& r6 x; H" t

  j1 Q, }' \. y2 h2 {就此我也把他們定位為不是誠心買房子的.我這個人特感性,一旦把他們定義為不誠意的人,就絕對不會再跟他有后續交易了.雖然后來他們通過中介多次跟我表達了想買,我都說不賣.
' @7 _$ P; C4 O

jackto

繼續寫啊

mayflor

寫得很細致，等著看下文。