小象嘟嘟

繼金隅·匯星苑，和首創·悅都匯后，金隅的另一個自住型住房樓盤——金隅·匯景苑也完成了搖號，并將在7月25日開始選房。縱看11個自住型商品房的地塊，金隅拿下的這兩個地塊算是其中地理位置最好的，同時也是價位最高的。那匯景苑和匯星苑是否有相似之處？戶型又是否有什么改變呢？一起跟小編來漲姿勢！

項目介紹

* C8 V& t/ A- m/ U% e

該項目位于朝陽區東壩單店，東至單店中路，南至朝陽區農科所，西至單店建材廠，北至東壩南三街。

& ~9 R2 l) B _

戶型舒適，經濟實用
5 }7 { C3 J* `/ j7 ?% e1 |" O本項目規劃自住型商品房約3400套，單套面積約為60-90平方米的1-3居，戶型設計舒適，經濟實用。

0 p1 _1 J. o: Y. R# Y4 K( o1 i0 G 交通便捷、配套完善
6 Z! E' e; u6 w3 t6 k+ I項目用地位于朝陽區東壩鄉單店西村，西距東五環路約300米，東距東壩中路約500米，南距機場第二高速約3公里。項目緊鄰東五環七棵樹橋，通過東五環往% {4 I7 C7 s1 Y( M2 w! j 北可以直接進入首都機場高速，往南通過平房橋進入市區；項目西側通過東壩中路和康各莊路可進入機場第二高速。交通十分便捷，為居民出行提供了有利的條件。

mayflor

gloria602218 發表于 2014-7-17 11:54 # ~+ G! m: o, s6 e$ M3 P6 \
我是做建筑的，先給你解釋一下，自住房一梯四戶吧，勢必不能滿足每戶客廳朝南的，這沒辦法，誰設計都一樣。 ...

$ R" ?, i; u& c# O( f7 Z
專業人士的意見真的可以參考呵呵，強烈推薦南向客廳，采光好：）/ B# b; X+ p) s) f6 W! I: n$ @; ]" ~
我家也是全南向，廚房和臥室相鄰這個問題完全不用擔心。

gloria602218

其他三種戶型都是客廳朝北吧，這是最不好的了，確實沒采光，老人住不太合適。

gloria602218

我是做建筑的，先給你解釋一下，自住房一梯四戶吧，勢必不能滿足每戶客廳朝南的，這沒辦法，誰設計都一樣。再說戶型，你認為不好的B3恰恰應該算是比較好的戶型，主臥和客廳朝南，多好啊，再說你覺得廚房油煙，其實沒關系，煙道離窗戶很遠在里面，不會影響你北邊臥室開窗的，這種兩個臥室離得比較遠的適合隔代人居住，比如你們夫妻和孩子，或夫妻跟父母臥室離得遠，互不干擾

飄飄piaopiao

張小妖妖 發表于 2014-7-16 15:22 " @: b- v9 {# U" ^
客廳朝北的房子，能不能忍啊，大家給個意見。那個B3，確實在設計上有明顯缺陷，我比較中意B4，就是那個客 ...

6 Z: M  i) K& ]9 h- O
我們是旁邊的悅和園，也是金隅的房，由于樓間距大，朝北的廳還挺亮堂的

張小妖妖

小象嘟嘟 發表于 2014-7-16 14:12
; Q+ E  L- @0 t+ `, p回復 張小妖妖 的帖子' L3 |  N  Y( e0 X

1 \3 L. t1 k2 X2 p: A# |你看金隅的兩個自住房戶型，幾乎沒有是客廳朝南的，唯一個朝南的，其他方面又不足。 ...

" ~: Q& f: u5 s7 c7 H4 a! m
客廳朝北的房子，能不能忍啊，大家給個意見。那個B3，確實在設計上有明顯缺陷，我比較中意B4，就是那個客廳，我很糾結！

張小妖妖

一桿秤 發表于 2014-7-16 14:16
: Z6 b1 `2 G% n5 e* P回復 張小妖妖 的帖子
! K6 d0 n, E' K6 D- c+ ^$ {: K+ Z; w0 f% B; g3 F
我之前看過一個帖子，是住那兒附近的人寫的，說那個殯儀館比較隱蔽，不仔細一般看不 ...

5 @5 E2 J6 k( k3 x/ P3 o# s- w' E- M親，能給個你看的那個帖子的鏈接么，我學習下。5 P! |+ t$ F; f

孤葉飄舞

關注著首付和月供， 還是承擔不起啊。搖不上反而不用糾結了，現場湊個熱鬧吧

一桿秤

回復 張小妖妖 的帖子- j" n8 f1 k+ s/ S: q0 z

- |1 E& D: W2 J" m1 h6 Z, s1 F' x( R我之前看過一個帖子，是住那兒附近的人寫的，說那個殯儀館比較隱蔽，不仔細一般看不到，也聞不到什么異味+ Z( y6 h: m" c( C, F9 ~

小象嘟嘟

回復 張小妖妖 的帖子
$ E. P' f& w) y* ^3 f2 r; w  t) @# q5 E; }7 c; b6 S! K- ]. f
你看金隅的兩個自住房戶型，幾乎沒有是客廳朝南的，唯一個朝南的，其他方面又不足。。就是達不到完美啊！
- I: }) |2 L- k6號能看到火葬場？omg！那確實不能選！

張小妖妖

小象嘟嘟 發表于 2014-7-16 12:19
/ x/ O0 ~9 O4 S, h  F- Z8 n你是被搖上了嗎？嘻嘻~~6號樓肯定比7號樓好，朝南方向五遮擋，不必擔心任何樓層的采光，其次，6號樓不臨街 ...

+ j% i; C7 M* S& @9 X
我是搖上了，200多號吧。, S+ O/ P3 U7 q
可是特糾結，一是戶型：0 J7 y) t$ a# m3 h; e
看上的C1、B4戶型，全是朝北的客廳，家里老人說朝北客廳堅決不能要，太暗。! v/ A) J' B1 L2 A
那個B3吧，真是不咋地，次臥那個窗戶，看著是朝南，可是被旁邊墻一擋，再加上廚房的排煙，基本就是擺設不能開。/ K, y$ y! {. |: H
二是樓座號：
* }9 h. l2 Q/ {) q. e( v9 [! j, z8號基本排不上；2 D1 M" J( M& c% A
6號說是直接能看見火葬場；
0 F9 {. W4 L. j+ r7號又臨街。
& A7 z( b& J# \2 \4 @: f3 i這分明是搖不上遺憾，搖上糾結死的節奏！

chench媽

芹菜小汐 發表于 2014-7-16 12:24 8 P& |0 G# y9 J; ~/ S
大門針對衛生間的門，是不是不太好啊

8 J; R; r% s' g2 r6 M/ d; f2 m貌似風水上有這樣的說法吧，可以做個什么格擋之類的
7 {! w1 _5 }* I

芹菜小汐

此外小編也找來一居室的戶型圖，大家也可以點評看看~

還是A2好點，突然想起好多日劇里的蝸居，那幺小點，也是大開間，但也能規劃的很舒服

芹菜小汐

最后是B1戶型，81平米兩居，南北通透，全明戶型，頗似曾經的經典戶型80筑。優點是窗戶很多，采光好，臥室 ...

可以把客廳沙發和電視墻掉個個兒，做一個電視背景墻，要不背對門口，太不舒服了

芹菜小汐

然后是B3戶型，84平米兩居，全南向兩居（鼓掌！終于有朝南客廳了！），勝在采光好，浪費面積較少。但問題 ...

次臥和廚房的位置，太詭異了吧

芹菜小汐

其次是B4戶型，82平米兩居，南北通透兩居，設計符合我們的生活習慣。除了比C1戶型少了一個臥室，其他方面 ...

大門針對衛生間的門，是不是不太好啊

芹菜小汐

戶型點評
6 W  m! e2 V! e8 \6 {9 o8 u: n8 z) c, w  q
還是老規矩，大家一起來點評！

這個戶型感覺是把邊的，還是朝西的。。不喜歡

芹菜小汐

關于總價和月供
' I; x4 Z  ]$ `. U0 o& _$ X3 y* s0 |: I% e2 N1 B$ G3 k
金隅·匯景苑的單價是22000元/平，與金隅匯星苑相同。不同的是金隅匯景苑雖然有一居室戶型 ...

月供真不少！

芹菜小汐

小象嘟嘟 發表于 2014-7-15 16:18 $ e5 J6 n6 P+ _" E2 V7 p2 Y; Z
繼金隅·匯星苑，和首創·悅都匯后，金隅的另一個自住型住房樓盤——金隅·匯景苑也完成了搖號，并將在7月2 ...

) Q, X; A) t( q- \& @9 ^: U小編，什么叫剪力墻啊？頭一次看到呢