小象嘟嘟

房產稅這玩意就跟懸在頭頂的大斧子，不知道什么時候掉下來，一會兒傳出一陣風聲，大家就緊張起來！最近網上瘋傳了房產稅的正式版，你，看了嗎？！# V" A. r, p8 E5 c7 }; T" s- H) z
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01. 2014年對擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積80平方米以上的部分，視為奢侈性住宅消費，每年按市場評估價征收1%-3%的房產稅，且沒有減除額；: L/ F3 V6 }; u, G, \
02.家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房產稅，且沒有減除額；: F) }$ L& E' l
03.家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房產稅，且沒有減除額；, m: m# I; P$ ?# s
04.取消原《房產稅暫行條例》有關個人住宅可按租金收入的12%繳交房產稅的規定；
2 A8 y8 Y% m: D/ M! ?  j$ f" k05.所有商業房產，每年均按租金收入的12%繳交房產稅，財政部、國家稅務總局另有規定的除外。
/ J  O+ N; n/ ?3 R' P. [) [06.家庭僅有的一套自住住宅，免征房產稅。
: Q* @: m$ T) S, p: `* R2014年12月31日以前，全國所有城鎮都必須將其紙質房產檔案錄入電子信息庫，并建立本地的住房信息系統；' C/ S2 H- d4 U/ o
2014年12月31日以前，全國所有地級以上城市的住房信息系統都必須與住建部聯網，不得以任何借口推延；
1 Y2 P0 |' ?4 U4 @$ v8 `) ?4 q2014年農業部將選擇兩省試點農村土地確權登記頒證。
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/ Z- \: |/ A- T& G6 O: m, H) r看完這些，你有什么想法？
& D  J% ~' m0 e+ L  a7 B小編覺得這個瘋傳的內容，還是存在一些細節問題，比如：& [" v0 [& E- q: e
1、家庭人均，那未成年的孩子是否要計數？/ E7 I5 ?& o# k/ y1 R
2、如果是5口之家，那免繳納范圍的總面積可以達到400平，即一套房子平均是200平，就北京而言，兩套這樣的房產，絕對算得上是奢侈性住宅消費了，但又能成功的規避條例要求…* \( s! ^. ?1 x, P" l
3、二套住宅的征稅，是按照兩套住宅的市價的總和來征收，還是按照兩套中貴的那套市價來征收呢？
  V" p3 i: a9 X- {5 h# D還有其他的質疑和拍磚，歡迎大家來補充哈~
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Anyway，針對這樣一個條例規定，你緊張了嗎？你是否是需要支付房產稅一族呢？目前也正值房市緩步下滑的階段，是否會促進你想拋售的心情呢？還是打算老實繳稅，堅決不賣房？或者打算巋然不動，因為你覺得房產稅近5年根本不可能實現？！9 e4 T  c8 h$ _3 C  i

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dsjyy1128

如果這個是真的，我想北京的房價應該會降的，到時候我就可以換房了。因為很多人家有很多的房子。

qingniao_vv

估計北京離婚率將達到歷史新高

大妞寶兒

上有政策下有對策的事情
$ _3 r) q' D$ P  m! K. q8 I最后吃虧的是誰呢？？？

果凍5.31-齊齊

回復 櫻桃小姐 的帖子2 U# s9 V. o0 g2 B

( |# p6 `0 m" N5 {/ Q3 X) k* {贊同，什么政策都是管來管去，有權有勢的還是不受影響。

ivykitty

沒完沒了的稅稅。。。
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櫻桃小姐

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' q: E2 Z$ A; j% A6 N回復 老三家的寶寶 的帖子
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+ q4 z; Q5 t6 w那如果父母沒房子呢？

babyzhuzhu

真是無奈無語

梓溪223

家庭一套房產不公平，男方的婚前財產離婚都和女方無關，到房產稅就算家庭用房啦？注定一方一輩子沒房產

mayflor

我家準備老實交稅，反正等生了小孩人口是越來越多了，過兩年我家應該就夠不上上稅標準了。

蘋果多多

估計北京離婚率將達到歷史新高

不是離婚達新高吧，是生孩子達新高，哈哈