酸菜包子

繼續說我們的看房路吧3 l0 f# ~! _* V! [+ ^5 H: I) R
在pass了通州后，我們又轉向了豐臺區，當然還是沿著4號線在看房，當時是看的從西紅門站出來，往東兩站地，有一個新盤，好像是叫熙望山（好像是這個名字），當時去房的時候，售樓處給我們留下很深的印象，大、華麗、高級，當時就跟LG嘀咕說，價格肯定不低，果然，當時看的時候，是去年下半年，均價是1W8，而且房源剩的都是80+的中大戶型了，對于我們這種收入的人來說，實在太貴。剛去查了下這個樓盤的價格，已經到2w4了。& q; ^4 D3 p/ n% c

sfswk

回復 酸菜包子 的帖子( S- ^7 H% |5 T; E7 S( q% L1 v; k
  Z' n* w. J0 A9 ?- c
普小的一居，不是啥重點的，你看我帖子就知道了，貴的學區房我自我安慰說孩子去了，發現家境太差會自卑的，咱就不去了，說白了還是買不起、當然是貸款，我們是首套，連首付都是四處舉債的，我要是能全款這個，我就肯定買重點小學的學區房去了，哈哈

taoqimaolin

酸菜包子 發表于 2013-9-13 10:01
7 |, t4 ?/ F2 I6 ]. P) P- S0 @' r# t回復 taoqimaolin 的帖子
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: x! v2 i* K3 ~3 r二手房我們一直不做考慮，所以也沒多看，不過好多二手房都沒人住過，基本沒差。 ...

$ B5 K8 F# m8 t新房太貴，買不起，只能看二手，還行，我們的房子總價95w，所以首付不算高

taoqimaolin

酸菜包子 發表于 2013-9-13 10:01
4 k( a* A' y: U7 W' f* i4 b! g" J回復 taoqimaolin 的帖子
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8 S; j' |9 q9 y3 D& y( ]二手房我們一直不做考慮，所以也沒多看，不過好多二手房都沒人住過，基本沒差。 ...

/ Q% }7 L. t2 V3 E  k( S! M4 l新房太貴，買不起，只能看二手，還行，我們的房子總價95w，所以首付不算高

taoqimaolin

chench媽 發表于 2013-9-13 10:04
( U' {8 I' e* R+ V- {( r回復 taoqimaolin 的帖子
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! ~" B3 W6 M$ |二手1W3？是什么時候的價格？

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我今年新政之前買的，2月份

酸菜包子

回復 sfswk 的帖子+ g' ~7 r' n4 v; q

. u+ h, @% l; B! m+ u, h$ h我覺得你這樣挺好的，我也是聽人說，什么中關村一小、三小，學習風氣遠比不上攀比風氣，咱們也不是大富之家出來的，還是讓孩子在一個相對干凈的環境更好) w9 E4 M9 I& k1 |. P

酸菜包子

回復 taoqimaolin 的帖子
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4 Z3 a( _1 l5 A  R& Q# ^現在房價漲的太快了！
" l3 @# Z- U) p" k' s

酸菜包子

在西紅門本來還準備看幾個樓盤的，后來一看，離地鐵太遠，作為沒車族來說，不抱緊地鐵的大腿，那是完全不行的。所以，就在網上大概看了下，連實地都沒有去，就徹底放棄了這塊。
, c; P5 K: F) u第三個是高米店南地鐵東邊兩站地的cago寓所，售樓處很簡陋，就是一個小屋子。售樓人員也很少，當時沒有啥經驗，人家一說有個戶型是限時搶購的就著急了。房子是精裝修的，我們去看的時候已經蓋好在裝修了，有的已經裝修好了?；貋硐胂螅敃r是被售樓人員給唬住了，加上房價的各種上漲的傳言，然后就頭一發熱，一著急就交了2w的定金。$ Y1 t, u5 r; W
而且還簽了購房的一個單子。后來就因為這個單子，導致最后辦公積金貸款的時候又耽誤了一段時間。
/ b. k4 O& |" P+ @8 F好在跟別人借的錢遲遲沒到手，不然現在就后悔了。
  ~. W: h+ N- x' \這里還要補充一點，開始我們是想首付多付點，反正都是要借錢的，不如就多借點，這樣月供也少點，月供的時間也短點。然后LG就找公司領導借錢。領導人特好，平時也挺照顧他，也就答應了。老實說，當時我還挺不看好的，畢竟借錢一般都是關系過硬的才去借，找親戚，找同學朋友，找同事，但找領導，還真是沒想過。反正當時答應的特別痛快，但到要交錢的時候，錢就一直沒到位，也不好意思去催，沒想到這樣一拖，反倒拖到我們看中最后買的那套房子。
7 [/ }7 d) W2 x也不知道是幸運，還是不幸。。。
5 q$ p+ C2 r6 E/ z% t" Q: B回來說這個房子，其實房價基本上也在可接受范圍內，但公攤面積太大，在3層有一個特別大的平臺，這樣我們后來想想也覺得不劃算。所以，雖然交了2W的訂金，最后還是繼續看房。
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泉愛晨

最后在那買的，多大？

lingling3773

坐等更新中……

taoqimaolin

酸菜包子 發表于 2013-9-13 10:01
% {9 [$ i! p3 n: u3 [' d' @回復 taoqimaolin 的帖子
9 R0 j9 N6 \+ }/ \
3 z, e+ I5 H! l* _+ }/ X' I二手房我們一直不做考慮，所以也沒多看，不過好多二手房都沒人住過，基本沒差。 ...

" j3 A' x% |( e' h
肯定比新房高，因為貸款是按評估價貸的，新房的評估價比二手的高不少

taoqimaolin

chench媽 發表于 2013-9-13 10:04 8 w" H) n1 }; y4 Z6 ^  ~
回復 taoqimaolin 的帖子$ J& Y. k" w/ ~2 j7 m8 D$ x
# o( y# `# y+ t/ p
二手1W3？是什么時候的價格？

( }# p! @+ R) g9 [, r) a
今年年初

zhaojiayinuo

期待更新?。?！我們現在也在看房，唉~~

酸菜包子

看好多寫買房日記的親，都已經寫完了，我也加把勁！寫的其實也差不多了，最后我們買的是長陽的熙悅山。從長陽站出來就是。這一點是我很滿意的。我們后面開的一期叫：70派，現在已經開盤了好幾期了。# i. i% ~* h$ W* O" ?4 H

1 d8 w1 o/ x: Y- r+ O3 h( [  O1 q4 T熙悅山的售樓處很華麗，看著像高級會所，說等戶主全部入住后，會改成戶主會所。$ `6 e5 Q8 y( n0 t! W5 f0 r
由于很明顯的交通優勢，當我們去看的時候已經是處于賣光的狀態了，當時其實也是被朋友強力推薦去看房買房，所以老實說不是那么失望，不過還是習慣性的在售樓處留了電話。沒想到過了一天，人家打電話來，說有一家資格審批沒有過，問我們要不要買，當時二話沒說，就立馬奔去交定金，簽草稿房本，還給售樓員2W的賄 賂 金 。。。哎，還挺肉疼的。。。不過好歹能買到房，也算是幸福逆襲吧！
. @) I9 R* ]( g! k" `- u3 M. l我們買的是2號樓，塔板結合，70平的小戶型兩居室，整個小區也只有1、2、3號樓是有這樣的小戶，之后開盤的和還未開盤的都沒有這幺小的戶型了，全部都是80+的，再次慶幸我們的好運！' [/ `* i2 s8 Q- C& u- \
然后就是辦理資格審批，通過后交了首付。房價當時是1W4，所以整套下來是80多。一開始我也說了，當時首付準備的是30W，不過有筆錢沒借到，剛好湊夠了22W，正好付首付，也算是第二次幸運了。然后就辦理公積金貸款。因為我是國管，順利的貸下了76W左右，算是國管的基礎檔，貸了30年。自此，房奴生涯幸福又鴨梨山大的開始了……
. T" S' {$ Y0 ^4 ]5 F
. `9 Q8 m4 e3 p/ f0 C" F最近有專家說，以后北京的房子會漲到8w一平，好恐怖。。所以建議親們貸款的話是時間越長越好，因為錢肯定是越來越不值錢。
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酸菜包子

回復 泉愛晨 的帖子+ b' V' f0 E% n- T" q+ K8 T, g8 E  u

6 ]% P# n% w7 J  A7 B  |0 Y熙悅山，70平的兩居$ P! g$ l, q' x1 P8 M

酸菜包子

回復 lingling3773 的帖子
5 M& N; @" N& F' C% L- |; K* ~* R1 r+ k$ ~0 o
已經更新完啦~

酸菜包子

回復 taoqimaolin 的帖子
1 o- t4 U8 t' V- S) Q1 C1 d" O' x1 |; E1 Q) }* I/ H- n
我們是去年下半年買的，1W4，翻過年就漲到快2W了! z2 b( ^1 u; e* k) |

酸菜包子

回復 zhaojiayinuo 的帖子
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更新啦) h- A! D9 K4 i) S2 G

酸菜包子

再補充下，交房時間是明年的4月份左右，要說這個熙悅山很奇怪，先修的2號樓，然后再修的3號樓，然后再是1號樓，但這三棟樓都要一起交房，所以哪怕我們買的是最早修好的2號樓，還是得等啊等啊等！很無奈！
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