小象嘟嘟

房產(chǎn)稅這玩意就跟懸在頭頂?shù)拇蟾樱?a class="autolink" >知道什么時(shí)候掉下來，一會(huì)兒傳出一陣風(fēng)聲，大家就緊張起來！最近網(wǎng)上瘋傳了房產(chǎn)稅的正式版，你，看了嗎？！; e% k' O$ W* r' o7 [

2 j/ y- u& y, i3 K01. 2014年對擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積80平方米以上的部分，視為奢侈性住宅消費(fèi)，每年按市場評估價(jià)征收1%-3%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額；$ }7 |- F, I* R$ h5 P% Z4 i3 h' n
02.家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額；
8 h! d9 D" t- r: Y03.家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額；
, Y/ r) x( ]2 n3 u04.取消原《房產(chǎn)稅暫行條例》有關(guān)個(gè)人住宅可按租金收入的12%繳交房產(chǎn)稅的規(guī)定；2 W7 [4 j3 `' \8 E. d$ f
05.所有商業(yè)房產(chǎn)，每年均按租金收入的12%繳交房產(chǎn)稅，財(cái)政部、國家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。
5 g+ R7 n5 a: I, p' R06.家庭僅有的一套自住住宅，免征房產(chǎn)稅。
3 J+ C9 l  Y: D" a" [- u2014年12月31日以前，全國所有城鎮(zhèn)都必須將其紙質(zhì)房產(chǎn)檔案錄入電子信息庫，并建立本地的住房信息系統(tǒng)；) }: V9 a8 f/ ^% b
2014年12月31日以前，全國所有地級以上城市的住房信息系統(tǒng)都必須與住建部聯(lián)網(wǎng)，不得以任何借口推延；  z1 ^. X' k) f5 S
2014年農(nóng)業(yè)部將選擇兩省試點(diǎn)農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證。( a! A* H' l2 e- ^
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看完這些，你有什么想法？
- i) |! M- y( U2 c! y小編覺得這個(gè)瘋傳的內(nèi)容，還是存在一些細(xì)節(jié)問題，比如：- v0 B8 T: z1 h- z
1、家庭人均，那未成年的孩子是否要計(jì)數(shù)？0 a- `: F9 C9 t6 R/ b2 h! O
2、如果是5口之家，那免繳納范圍的總面積可以達(dá)到400平，即一套房子平均是200平，就北京而言，兩套這樣的房產(chǎn)，絕對算得上是奢侈性住宅消費(fèi)了，但又能成功的規(guī)避條例要求…
; q# p: v5 C# O) j3、二套住宅的征稅，是按照兩套住宅的市價(jià)的總和來征收，還是按照兩套中貴的那套市價(jià)來征收呢？, s& r7 {' K$ D" R
還有其他的質(zhì)疑和拍磚，歡迎大家來補(bǔ)充哈~
# D$ h7 y( j/ e; W8 c
# F: W' o9 v! `8 [' KAnyway，針對這樣一個(gè)條例規(guī)定，你緊張了嗎？你是否是需要支付房產(chǎn)稅一族呢？目前也正值房市緩步下滑的階段，是否會(huì)促進(jìn)你想拋售的心情呢？還是打算老實(shí)繳稅，堅(jiān)決不賣房？或者打算巋然不動(dòng)，因?yàn)槟阌X得房產(chǎn)稅近5年根本不可能實(shí)現(xiàn)？！) s, {0 ?- m  W# N  a

/ b1 P/ \0 g( n% K- j) U, p/ Y9 x. e; E

dsjyy1128

如果這個(gè)是真的，我想北京的房價(jià)應(yīng)該會(huì)降的，到時(shí)候我就可以換房了。因?yàn)楹芏嗳思矣泻芏嗟姆孔印?br/>

qingniao_vv

估計(jì)北京離婚率將達(dá)到歷史新高

大妞寶兒

上有政策下有對策的事情5 }5 j: X4 ^2 ^
最后吃虧的是誰呢？？？

果凍5.31-齊齊

回復(fù) 櫻桃小姐 的帖子2 C% n1 }& M1 k: k
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贊同，什么政策都是管來管去，有權(quán)有勢的還是不受影響。

ivykitty

沒完沒了的稅稅。。。4 w$ Y, f  e  G0 o5 ]

櫻桃小姐

; A7 @5 P$ A+ i  v
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回復(fù) 老三家的寶寶 的帖子. e( F2 L* P1 O+ v! h5 J

8 V, s6 d) {8 S, C! _那如果父母沒房子呢？

babyzhuzhu

真是無奈無語

mayflor

我家準(zhǔn)備老實(shí)交稅，反正等生了小孩人口是越來越多了，過兩年我家應(yīng)該就夠不上上稅標(biāo)準(zhǔn)了。