酸菜包子

繼續說我們的看房路吧- r' T* `( {9 S/ n" d
在pass了通州后，我們又轉向了豐臺區，當然還是沿著4號線在看房，當時是看的從西紅門站出來，往東兩站地，有一個新盤，好像是叫熙望山（好像是這個名字），當時去房的時候，售樓處給我們留下很深的印象，大、華麗、高級，當時就跟LG嘀咕說，價格肯定不低，果然，當時看的時候，是去年下半年，均價是1W8，而且房源剩的都是80+的中大戶型了，對于我們這種收入的人來說，實在太貴。剛去查了下這個樓盤的價格，已經到2w4了。/ x( D+ g! X) W9 [" X

sfswk

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0 r" z, G- O; x% T2 B+ b( Q, t( p8 C+ m/ t7 s$ B' V
普小的一居，不是啥重點的，你看我帖子就知道了，貴的學區房我自我安慰說孩子去了，發現家境太差會自卑的，咱就不去了，說白了還是買不起、當然是貸款，我們是首套，連首付都是四處舉債的，我要是能全款這個，我就肯定買重點小學的學區房去了，哈哈

taoqimaolin

酸菜包子 發表于 2013-9-13 10:01 * D9 j4 K* }% m& |9 x7 h' z
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) W3 D* ^8 k) q' L" S
% d8 Q9 \$ @0 e( @: L二手房我們一直不做考慮，所以也沒多看，不過好多二手房都沒人住過，基本沒差。 ...

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新房太貴，買不起，只能看二手，還行，我們的房子總價95w，所以首付不算高

taoqimaolin

酸菜包子 發表于 2013-9-13 10:01 ; T; @& K' }; I# U4 m5 _
回復 taoqimaolin 的帖子# ^- |& \) O% D& J  S3 q8 g7 n

" G( G: [; B& B9 i# w# I二手房我們一直不做考慮，所以也沒多看，不過好多二手房都沒人住過，基本沒差。 ...

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新房太貴，買不起，只能看二手，還行，我們的房子總價95w，所以首付不算高

taoqimaolin

chench媽 發表于 2013-9-13 10:04
) M' I3 m8 C0 S& @回復 taoqimaolin 的帖子) d, c: Z& C% G' T

6 ]" n9 R" s; j/ r% C1 [二手1W3？是什么時候的價格？

1 R. \8 S# w' Q我今年新政之前買的，2月份

酸菜包子

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我覺得你這樣挺好的，我也是聽人說，什么中關村一小、三小，學習風氣遠比不上攀比風氣，咱們也不是大富之家出來的，還是讓孩子在一個相對干凈的環境更好4 J( _- y5 F6 Z' {2 p! D) n- R

酸菜包子

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% @! u$ d/ R# L. d) [+ [5 l
8 f% X: |% k2 ^) w, g現在房價漲的太快了！
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酸菜包子

在西紅門本來還準備看幾個樓盤的，后來一看，離地鐵太遠，作為沒車族來說，不抱緊地鐵的大腿，那是完全不行的。所以，就在網上大概看了下，連實地都沒有去，就徹底放棄了這塊。' R% w8 H" \0 X; v/ s& D% d
第三個是高米店南地鐵東邊兩站地的cago寓所，售樓處很簡陋，就是一個小屋子。售樓人員也很少，當時沒有啥經驗，人家一說有個戶型是限時搶購的就著急了。房子是精裝修的，我們去看的時候已經蓋好在裝修了，有的已經裝修好了。回來想象，當時是被售樓人員給唬住了，加上房價的各種上漲的傳言，然后就頭一發熱，一著急就交了2w的定金。
3 J' o' u* f0 z/ x$ E: t; P" o8 S而且還簽了購房的一個單子。后來就因為這個單子，導致最后辦公積金貸款的時候又耽誤了一段時間。  ^! v1 G  b. N
好在跟別人借的錢遲遲沒到手，不然現在就后悔了。
& S) q% M5 ~5 |這里還要補充一點，開始我們是想首付多付點，反正都是要借錢的，不如就多借點，這樣月供也少點，月供的時間也短點。然后LG就找公司領導借錢。領導人特好，平時也挺照顧他，也就答應了。老實說，當時我還挺不看好的，畢竟借錢一般都是關系過硬的才去借，找親戚，找同學朋友，找同事，但找領導，還真是沒想過。反正當時答應的特別痛快，但到要交錢的時候，錢就一直沒到位，也不好意思去催，沒想到這樣一拖，反倒拖到我們看中最后買的那套房子。9 z* f. r0 s9 P1 ~! U
也不知道是幸運，還是不幸。。。
/ w2 a7 m8 o6 l  n6 r2 H! e回來說這個房子，其實房價基本上也在可接受范圍內，但公攤面積太大，在3層有一個特別大的平臺，這樣我們后來想想也覺得不劃算。所以，雖然交了2W的訂金，最后還是繼續看房。
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泉愛晨

最后在那買的，多大？

lingling3773

坐等更新中……

taoqimaolin

酸菜包子 發表于 2013-9-13 10:01 ' ?7 b% E2 R2 |% G" `4 R4 l% h
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1 O, [4 k% r9 r: I6 L. P- {! {+ c' u
二手房我們一直不做考慮，所以也沒多看，不過好多二手房都沒人住過，基本沒差。 ...

' K$ q# ?" o& [. Q" I肯定比新房高，因為貸款是按評估價貸的，新房的評估價比二手的高不少

taoqimaolin

chench媽 發表于 2013-9-13 10:04
$ k6 A( P) O, @/ D回復 taoqimaolin 的帖子
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二手1W3？是什么時候的價格？

- K7 i/ F0 C+ x今年年初

zhaojiayinuo

期待更新！！！我們現在也在看房，唉~~

酸菜包子

看好多寫買房日記的親，都已經寫完了，我也加把勁！寫的其實也差不多了，最后我們買的是長陽的熙悅山。從長陽站出來就是。這一點是我很滿意的。我們后面開的一期叫：70派，現在已經開盤了好幾期了。
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! Z4 T+ J' G' Z2 d2 C4 ^5 e" N熙悅山的售樓處很華麗，看著像高級會所，說等戶主全部入住后，會改成戶主會所。
$ x0 e; J! @1 I8 i0 |/ B9 Q由于很明顯的交通優勢，當我們去看的時候已經是處于賣光的狀態了，當時其實也是被朋友強力推薦去看房買房，所以老實說不是那么失望，不過還是習慣性的在售樓處留了電話。沒想到過了一天，人家打電話來，說有一家資格審批沒有過，問我們要不要買，當時二話沒說，就立馬奔去交定金，簽草稿房本，還給售樓員2W的賄 賂 金 。。。哎，還挺肉疼的。。。不過好歹能買到房，也算是幸福逆襲吧！4 i- F2 O+ P1 m. A" c+ T- j
我們買的是2號樓，塔板結合，70平的小戶型兩居室，整個小區也只有1、2、3號樓是有這樣的小戶，之后開盤的和還未開盤的都沒有這幺小的戶型了，全部都是80+的，再次慶幸我們的好運！  K, J6 n. A/ T6 F6 \
然后就是辦理資格審批，通過后交了首付。房價當時是1W4，所以整套下來是80多。一開始我也說了，當時首付準備的是30W，不過有筆錢沒借到，剛好湊夠了22W，正好付首付，也算是第二次幸運了。然后就辦理公積金貸款。因為我是國管，順利的貸下了76W左右，算是國管的基礎檔，貸了30年。自此，房奴生涯幸福又鴨梨山大的開始了……. g! l& _# w+ t

) \+ h- t$ x+ ^6 {& w最近有專家說，以后北京的房子會漲到8w一平，好恐怖。。所以建議親們貸款的話是時間越長越好，因為錢肯定是越來越不值錢。8 _1 R+ V$ V. I9 O, F1 \/ l2 o$ O
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酸菜包子

回復 泉愛晨 的帖子
$ C! D7 F! u7 m" A: b! X
7 A3 f8 R. X& r* G5 u3 e6 g( O) [熙悅山，70平的兩居
1 T2 k1 p# D" U8 N+ y; u6 u8 t2 U

酸菜包子

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' K, ^+ k# B- N$ H
" I3 W) ^/ |$ m4 y9 ?6 Q已經更新完啦~

酸菜包子

回復 taoqimaolin 的帖子! B( N8 K  V  |* F0 d6 B7 j3 w

9 ^2 V# f1 e' E+ ~; H3 z我們是去年下半年買的，1W4，翻過年就漲到快2W了0 s. ~' ?1 }/ K

酸菜包子

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; S# j& F$ k- y' L! G7 u, e  |1 M* P& H. e
更新啦$ k. H( Z; _7 R/ n& g' `

酸菜包子

再補充下，交房時間是明年的4月份左右，要說這個熙悅山很奇怪，先修的2號樓，然后再修的3號樓，然后再是1號樓，但這三棟樓都要一起交房，所以哪怕我們買的是最早修好的2號樓，還是得等啊等啊等！很無奈！
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