claire37

) J8 F. y, G' N/ l* P0 g4 P
: |$ h- i; }5 g' o- A& s
然后開始賣自己房子，一開始還比較淡定，報450想著低于430不賣  m& n' m- u+ T. w/ g) a+ l
可是一個月過去了，看了一波又一波，有意向的幾乎忽略不計（有兩個都說是北京戶口還沒下來，預計年底下來）到了資格審核快下來馬上面簽要給賣家50萬，手里沒有現金的我們越來越慌了，一再降，又降了20萬終于在10月底賣掉了。。但是心里很郁悶，不該著急定買方合同的太被動了！特別是現在政策不明觀望情緒濃厚的情況下，諸多房子有價無市，因此奉勸各位換房的親，還是先賣后買比較穩托，千萬別聽中介瞎忽悠。& c2 {3 Y, [4 v1 d) m
目前情況就這樣了，各種手續辦理中，希望一切順利！

酸菜包子

回復 claire37 的帖子* h/ x4 Z# N& R/ f
' N6 ~8 r6 g8 T" n8 [1 J
現在好像大家都在觀望，政府調控的動作很大，你這個感覺是吃虧了點
7 Q( T7 J# `2 i) J5 S: [& w

我愛嘎吉

哇，90萬的稅啊

心果媽媽

現在能換到比較合適的房也不虧，能找到心議的房子不容易

jessie_syn

親，曙光配套的小學好嗎？我跟我妞戶口都在那兒，可是我叔叔家的弟弟上的是十一啊。而且我沒聽我叔說那個小學好呀。萬泉肯定是不錯，可是分校？？？

claire37

回復 maliss 的帖子+ |) Z' R3 l, |6 ~% C
% l' g. K; b/ W6 }
算上稅差不多4萬8一平

claire37

回復 jessie_syn 的帖子5 \3 d; f' h* @( J0 [5 h0 r
' n$ l3 P4 V7 V4 I0 B8 V  A' z
是萬泉小學曙光校區，不同一般意義分校，屬于一校兩址。萬泉小學挺好，課外活動很豐富學習壓力不大。, R+ j# G( m+ W5 R
這個小學由原廠西門小學搬遷改建的學校作為萬泉南校區，據說這兩年進步很快，應該還不錯。十一小學應該更好，那你叔叔家的擇校上的十一吧。

jessie_syn

回復 claire37 的帖子
% Z# G/ |: ~( A, m: Q
2 P9 T* J3 F. r+ Q/ x是啊，我弟弟上的十一。親，如果戶口曙光，房海淀其他小區，能上萬泉嗎？

claire37

回復 jessie_syn 的帖子8 n9 a% |+ @( Y' ?& f

, q' \/ b( q! k4 m4 M5 `房產不在片區嗎？據說海淀好點的小學必須有戶，且房產是父母或者直系三代才可以。具體可以咨詢下學校招生辦

jessie_syn

; R, H1 P4 y: [3 F* @
/ r. x( a8 _/ k回復 claire37 的帖子
( @/ Z5 b2 B# P# a) ~& \' L, W6 C# U2 M' }" t" P) j! n! i
我叔叔家在曙光，我跟我妞的戶口都在我叔叔家，而且吧，我叔叔家的戶口上就我叔、我和我妞我們仨，我嬸嬸和我弟弟都在我弟弟的姥姥家,我弟姥姥家對口十一，所以我弟上的十一。我自己家房子的劃片小學是翠微小學的分校，我也搞不清哪個好，所以暫時戶口就沒遷。想著反正離寶寶上學還有好幾年呢。

claire37

+ k$ F  j  s% u8 a( A) L" t) ^# n% D& M: p1 e
此房由于查不到原值沒有購房fp，最后個稅按1%算的，總稅費近40萬2 ]. d4 |, ?" K/ ^' Q- `
此房最終總價560萬，均價4萬6，還算劃算

cynthia010

你人品太好了，稅費一下子下來這么多，還是非常非常劃算的，對于那個低價兒，前一段我媽也是換房，都快折騰死了

eviou00

回復 claire37 的帖子
, K+ @5 x! a: b8 [" g# i0 x& r. {- u# O7 w( _
飄過~~飄過~~