Nemo2010

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裝修的大體情況：2 [# x% n7 O* G( D! u
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戶型：半地下室上下層
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面積：220多平 另外贈送的兩個陽光房一個30多平，一個10平米左右
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裝修方式：半包     
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裝修公司：小項裝修 （貌似是版上活躍的商家）" X# A  v* t0 }+ i6 l2 O% \
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裝修風格：簡約風格& `' A( m" \' U% y" k4 B& g
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裝修時間：13年3月之后的
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  總費用/預算：硬裝（預算）費用+軟裝（預算）費用 （有待以后總體匯總，因為涉及到項目太多了，兩邊陽光房的改造，更換窗戶，包地下一層的管道。陽光房的地基建造等）$ }. e) J, ]% X4 ^8 o
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看到不少美媽都有寫裝修日記，在帶孩子的空余時間，我也決定抽空把第二套房裝修的過程給大家分享。在懷孕之前一直都喜歡逛論壇，看看大家寫的東西，但是自己動手寫的少，可能是比較懶吧。
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7 o* `2 c8 d$ S1 Q) f. i( G! Y) U前序：第一套房子裝修是在08年，在12年決定換個大點的房子，家里有老人還有孩子，原來的房子不夠住。于是在小區內換購了個半地下室的躍層復式。過年前就開始準備裝修的事情了，陸陸續續到現在才開始寫裝修日記。
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換房篇：6 x; ~2 F- I7 p( @' P* E

; q: J. Z5 ?# e7 i2 H% [  _     第一套房子選在北京北，主要是因為13號線和5號線近，也方便上下班。把房子賣了，換了小區內的一個半地下室的躍層，上下兩層，6個房間，能滿足我們目前的需要。, ]& y$ m. H1 b

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選擇裝修施工篇，施工方：小項裝修
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       第一套房子裝修的時候，是和小區當時10多戶一起定的裝修隊，當時那么多戶，前期都是簽了合同后，直接開干，裝完了才付錢。回想當時和安研，軍軍，小星星他們一群人浩浩蕩蕩去他們辦公室，簽合同。把整個辦公室都弄的人擠人。后來家里有點小問題需要維修，他們都直接來維修。后期的售后還是可以肯定的。再者離他們辦公室也近，就10多分鐘的路程。所以第二套房子在年前就直接和小項聯系，價格和08年也有了部分的變動，但是人家說了，工人工資材料已經比那會漲了不少。所以也不能不漲價。) E6 F! t. P7 t
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      因為有了第一次的合作，也就沒有再找其他的做為過多的比較，他們家的價格和施工質量都接觸過，再者也不愿意花那么多時間去一家家比較，一家家聊了。相對來說他們家工人還是不錯的，當時08年給我們干的一批工人，手藝還是不錯，工人人也不錯。挺好溝通。過程都挺愉快的。
- V! S* }: y+ U7 k6 {所以決定繼續和他們合作，裝修第二套房子。; u4 _0 n& Q& H
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年前測量，做預算。年后他們回來上班就簽了合同，就開始準備開工的事% _* K( ]& ]' Y5 L) J- z4 Z
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---------------------------------------------------------------------施工進展分割線-------------------------------------------------------------8 i( X4 [7 _+ ~2 H( ?3 W) u3 E

3 n/ N( b& u) t8 O5 O8 ]4 G: V更新現在的進展。* |, A$ X6 W4 ]+ d

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Nemo2010

Karine521 發表于 2013-3-23 18:56 ! K; L4 A  ]% |8 I6 F% U
躍層是什么樣的啊，是在自己家里面的樓梯？相當于復式嗎？

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是的，相當于復式，就是半地下室的那種，估計一會我上傳圖片你就明白的了

Nemo2010

慢慢寫哈，平時抽空出來碼字！所以更新的比較慢慢。說的也比較零散。
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一層的戶型戶型圖，這都是已經改動過的戶型，該拆的也拆了，該砌的也砌起來了。
( {1 c: E1 v" p; U" h2 Z一層的格局布置，三個臥室，一個客廳，廚房和餐廳合在一起。2 b/ r6 d& Q" N! y+ ~: u- e
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地下一層，也分為了3個房間，和一層的格局布置都差不多，兩個做臥室，一個做書房。8 k3 n. D/ p! [+ \
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把一個廚房封了，當做儲物間，另外一個衛生間改造成洗衣房。保留了一個衛生間。客廳做家庭影院。地下室出去的半地下花園，當做陽光房。
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Nemo2010

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# r/ e" N4 d" W9 M3 [" @大體的風格都想好的了，也讓設計師給出了點實際的效果圖，當作參考下，看自己的想法能不能實現。小項裝修的設計師，小樊還是不錯的，用最快的速度給弄好了幾張圖，也從視覺上看出了以后裝修的大體摸樣。" i& ~5 p( X  n: @$ c
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沒有要求做什么復雜的造型，簡單的簡約風格。造型越復雜，費用就越多，而且做的東西多，污染也不能避免。/ \$ M) b6 ]3 }5 K; \) c

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: H; V1 p! x0 O一樓的客廳, n7 n6 p7 A: o# l0 z' c/ i
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一樓的門廳" b# J' h5 H$ b4 R

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/ B! \, w% s' ]. }' M地下一層的客廳，當時沒有考慮做家庭影院，后來實際改成了家庭影院
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+ D; K' O, ^: A* V$ a+ u樓梯下來，地下一層涉及到的管道很多，有很多都要包起來，一會相片拍出來的實景你就可以看到了，一根根大管道，不但占空間，而且還費錢去包好。
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小右的春天

房子真漂亮，期待后續

破繭成蝶0311

最近總聽到大家議論買loft戶型的房子怎樣怎樣，想知道loft到底是個么樣子滴，loft與躍層是一回事嗎，有啥區別不

小象嘟嘟

寶媽寫的真好，繼續加油啊

12月19日牛媽

期待中．．．．．．．．．．．

Nemo2010

從開工開始房子就跟**炸開了一樣，拆除后的墻體，改水電開槽，每天工人都在干活，每次去還沒進去就跑出來了，灰塵太多了，而且施工的噪音什么的，有點呆不住，有點佩服那些工人，掙點辛苦錢不容易。有時都不好意思說他們那里干得不好了估摸是心太軟了。 水電工已經完工了，瓦工也安排到工地了，水電都是直接斜拉的，不橫平豎直的走，這樣省點米。
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0 Y' m7 m( m) a9 R+ r; [1 C先來點一層的混亂場面。水電就直接忽略過去了，在原始的基礎上加了部分的。
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" w% I+ I  [# ?2 H+ V+ o0 Z* ]客廳新砌的墻，輕體磚，在改水電前瓦工師傅砌好墻后，有部分的開關在新砌的墻上，我去的時候已經粉好了。等干透收縮了，有待以后油工來處理。
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主臥里放著衛生間的磚，磚是依諾的，貼的時候，師傅看了磚之后和我們說，磚后面有一層灰，要刷掉，如果不刷掉的話，貼上去，以后就會一片脫落。但是看著那么多磚，自己刷不行，只能是給師傅一點錢，讓他們幫忙刷，他們一塊刷也挺費事的，大冷天，掙錢也不容易。
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  `# O) r: ~0 S) ?1 e- {大盆里正在浸泡的磚，磚在貼之前都要先泡，泡好了，才可以貼，如果不泡好久直接貼上去的話，以后也會一片片掉。我們以前裝過，同樓有些鄰居家里的磚過了兩年后就有掉的現象。不知道是不是沒泡好的原因。我們直接和瓦工說了，必須要把磚泡好。7 Z3 M7 w0 l8 G# G+ Q; r* x3 x

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: l8 p2 @4 Y2 {; l$ e* ]3 a7 z, U刷干凈的磚整齊疊好，衛生間防水做好了，也拉了毛。等下一步貼磚。5 p: w3 M0 |1 y& m- x; ^/ }
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看下衛生間的水電改和大管。管道都用隔音棉包好了，光是隔音棉就花了800多，一層和地下一層隔音必須要做好，要不，以后有排吵啊。
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$ H: z% Z9 C4 Z, _3 c衛生間的防水已經做好了，
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瓦工師傅準備開始貼了* W* u# `) g% L7 l

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$ }0 q0 y1 f4 U主臥前面拆了個點# V' _. E& w# r# D" I' Y; {
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7 [7 v+ \) w5 h# D餐廳處也有個大管道3 u9 K& R! \4 z- B  I6 ^  z3 w
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Nemo2010

廚房的墻磚已經貼好了，瓦師傅的手藝很贊哈。線盒切的很方正，比較用心，08年那會裝的時候在小區到處去看工地，有很多都沒有切的這么好看。師傅年紀不大，但是手藝還是很好，贊個！
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+ X/ P7 p' i* W+ ^不磨四十五度角，直接就用陽角條，經驗分享：陽角條不容易裂，陽角過幾年接縫處容易裂，裝修過來的人都明白的哈。
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細拍了個師傅貼的四個角的接縫處，經驗分享：觀察瓦工的手藝好壞，這也是其中的一個關鍵所在，四角對稱，平滑。說明瓦工的手藝好。大家以后裝的時候可以看看自己家用的瓦工手藝好差。* a! U% y" r, I( x' S" w

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廚房的大管道，沒辦法呀，一層別的不多，管道最多，地下一層更多，估計你看下去，會驚呆的！
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$ e3 X) \' s3 ~0 e1 U5 q8 A總的來說對瓦工師傅的手藝還是滿意，滿意。0 y8 @! ]5 w1 Q. X- B  e, L

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Nemo2010

小右的春天 發表于 2013-3-25 09:35 & \2 A" d# F/ `9 A4 l
房子真漂亮，期待后續

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呵呵，多謝支持，上面的是效果圖，還在正在裝修進行中呢

Nemo2010

unnwsq 發表于 2013-3-25 11:08 7 x3 b; s* Y$ W
裝修太麻煩了，有沒有比較好的裝修隊啊

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我們家用的小項裝修還不錯。你可以看看。我們現在第二套房也還是找他們

Nemo2010

破繭成蝶0311 發表于 2013-3-25 09:37
" V( B' o. \# J. d3 T6 j最近總聽到大家議論買loft戶型的房子怎樣怎樣，想知道loft到底是個么樣子滴，loft與躍層是一回事嗎，有啥區 ...

( e. ?8 D  P* O( {% m( ULOFT合算點，買一層，送一層。，復式是兩層都要自己付錢啊，和復式不一樣的地方就是，loft的搭建是自己找人搭建，復式開發商已經搭建好了+ J: U2 y3 J& R0 z7 ~

7 H/ q$ \* u) T) x* ?7 Mloft就是平常，然后房高比較高。

Nemo2010

小象嘟嘟 發表于 2013-3-25 09:42
7 }% G- [! I  o; ]寶媽寫的真好，繼續加油啊

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呵呵，有空繼續碼。

Nemo2010

12月19日牛媽 發表于 2013-3-25 10:14
& x% A/ a6 ]/ T' w, ^4 c% h期待中．．．．．．．．．．．

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O(∩_∩)O~多謝親，更新比較慢，一般都是抽空來更新的。

Nemo2010

新居網尚品宅配 發表于 2013-3-25 17:40
% y+ I4 a" t0 S4 z* J硬裝看起來挺不錯的，客廳采用到的是線條，有些硬。但從客廳望向樓梯位，很特別，吊天花的設計凸顯了品味。 ...

3 M% o0 K) @5 `* N呵呵，那只是效果圖，估計實際操作會有點區別。

Nemo2010

底下一層的部分相片，相對一層來說，場面沒有那么震驚，但是一個個大管道，讓人很揪心。不但占空間，而且還要花大把的米去讓木工包起來，做點造型，把管道隱藏起來，要是這樣裸露著，每天來回看，估計會看瘋。這就是底下一層的不好的地方。: [: d  k, `8 s9 A
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現在都還是瓦工師傅在工作，木工師傅這兩天已經在干了，改天繼續木工師傅的工作進展。* N& }0 |  Q; N% s
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" \3 @7 h9 }* t1 g5 L- N
/ p/ h1 a: p; N) U, V1 a) e7 L8 h接著繼續開始裝修流水賬。地下一層，師傅只是改了水電，砌好了墻，刷了衛生間的防水。場面沒有一樓混亂場面的震撼。
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- v6 g" J9 m- o' n5 `; ~5 {5 I樓梯開放商現澆好的了，準備讓樓梯的包起來，兩邊的護欄到時也要換掉，要不不好看1 }( \6 l/ ^9 k$ x0 n; {- N9 V

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地下瓦工師傅正在準備材料粉墻。
8 `1 ?9 m7 d9 E3 M/ }/ s地上的是斜拉的線管。4 |; N' b! }9 J# ]) T" c
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正對過去的準備以后作為儲物間，右邊的，改成洗衣房。6 @9 ~( |, c' G' ^5 x' i6 _/ \

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& Y  V  h- X( b一根根的大管，占空間不說，而且還很不好看，更要命的是不能動，因為這是整棟樓的下水管道，一旦動了，物業估計能和我們拼命。6 G( j. |0 A5 R

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看看洗衣房內
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頂上都是大管，大管啊
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9 t) ^8 ]1 M4 f( z7 r- l9 M師傅在粉墻，新砌好的墻，一般粉好了，讓墻體干透后，油工刮膩子不容易裂。' Y$ o. D9 ]( B4 i

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3 R# T  c, `) f, d  G" e% Q站在遠點的地方看，還是大管子，大管子！
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5 x& a. N* f2 e" V衛生間剛刷好的防水，等干了，繼續刷! W# g% @: A: w7 k" U

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衛生間頂部的水電改。
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Nemo2010

半地下花園，自己重新搭建了，方便以后入住之后的生活娛樂。8 K! h2 ^; K, n, q* i0 ]7 R
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0 r$ H  o; I1 H4 a2 Q鋼結構已經搭好了，底下兩邊，工人已經花了好幾天挖出兩條溝，現澆混泥土，在混泥土的根基上砌墻。
4 c' f2 ~3 H/ t  P# h所以光是這個就很費事了4 U9 y5 k, R9 s% \, T

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9 W' g" i. v7 n混泥土已經現澆完了，還扎了鋼筋，工人干完了用袋子掩蓋好了，等干了才瓦工師傅接著砌墻。我掀開點來拍個照片。4 }% Y' c4 ~# M1 q# q6 E  ~8 ?
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